東京都港区港南４丁目(品川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/品川
東京都港区港南４丁目
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12分
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11,950万円
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ＲＣ
43階建 / 17階
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３ＬＤＫ
89.86m²
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中古マンション
2008年4月(築18年3ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、外観タイル張り、耐震基準適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
間取り図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 品川駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
東京都港区港南４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
11,950万円 |
平米単価 |
132.99万円 |
| 管理費等 |
17,049円 |
修繕積立金 |
19,410円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2080年10月31日まで 19,320円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：900円/月、トランクルーム使用料：500円/月、解体準備積立金：3,810円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
89.86m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
43階建 / 17階 |
バルコニー |
18.36m² |
| 築年月 |
2008年4月(築18年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
828戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
| アピールポイント |
◆港区港南アドレス
◆広々とした3LDK＋WIC、89.86m2
◆新耐震基準適合マンション
◆43階建て17階部分 高層階北東向き住戸のため、眺望、通風良好
◆「住友不動産」分譲マンション
◆管理会社は住友不動産建物サービスで管理体制良好です
◆二重床、二重天井採用
◆総戸数829戸の大規模レジデンス
◆各階にゴミ置き場があるため、時間を気にせずゴミ出しが可能です
◆宅配ボックスがあり
▼定期借地権の概要
◆敷地の権利形態／一般定期借地権（転賃借権）
※転借敷金は期間満了時に全額返還（無利息）
◆転借賃料／月額19 320円（3年毎に改定）（3年毎に改定／賃料改定に伴う敷金増減額有り）
◆解体積立金／月額月額3810円
◆借地期限／令和62年10月（令和60年11月以降2年間は解体期間）
◆借地権の譲渡／可（地主の承諾要／承諾料不要）
◆専有部分の賃貸／可（契約締結後速やかに地主への通知要）
◆借地権登記／不可（敷地権）
◆保証金(転借敷金)：579 600円 売買価格に含みます。
※契約更新及び改築等による期間延長不可。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求不可。 |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワー品川 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：株式会社竹中工務店
用途地域：１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、二重床、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、駐輪場、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、キッズルーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2027年1月下旬予定 |
物件番号 |
1117631706 |
| 情報公開日 |
2026年6月13日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/品川駅 徒歩4分
- 東京都港区高輪３丁目２５ー２９ Ａｖｅ．Ｔａｋａｎａｗａ２階
- TEL：
- 0800-170-8039
- FAX：
- 03-6455-1307
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783578
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