北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目(西28丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東西線/西28丁目
北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目
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6分
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1,240万円
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SRC
地上11階地下1階建 / 1階
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2LDK
56.16m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1985年11月(築40年10ヶ月)
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管理人日勤
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 西28丁目駅 徒歩6分 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,240万円 |
平米単価 |
22.08万円 |
| 管理費等 |
6,680円 |
修繕積立金 |
14,350円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
専用庭使用料:650円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
56.16m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
6.63m² |
| 築年月 |
1985年11月(築40年10ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
56戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
投資用マンション、西28丁目駅 徒歩6分、表面利回り7.74%
▼アクセス
・札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」 約470m 徒歩6分
▼ライフインフォメーション
・まいばすけっと 宮の森2条店 約310m 徒歩4分
・セブンイレブン 宮の森1条店 約290m 徒歩4分
・医療法人社団 清水クリニック 約430m 徒歩6分
▼建物・共用部分
・1985年11月築
・現在賃貸中※2026年6月26日現在
・月額賃料80,000円
・年間予定賃料960,000円(年額)
・予定利回約7.74%
▼利回りについて
(1)年間予定賃料収入は、入居時における1年間の予定賃料収入です。
(2)予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
(3)予定賃料収入を保証するものではありません。
(4)予定利回りは、表面利回り
(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
詳細につきましては担当までお気軽にご連絡ください。
担当:藤井 勇成
電話番号:070-5087-4086 |
| 建物名・部屋番号 |
ファミール宮の森 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
用途地域:近隣商業、1種中高
利回り:7.74%
年間予定賃料収入:96万円
専用庭面積:40.86m2
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
トランクルーム |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1117871906 |
| 情報公開日 |
2026年6月30日 |
次回更新予定日 |
2026年8月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南一条西25丁目1-17 マルヤマエスワンビル 1階
- TEL:
- 0120-109-606
- FAX:
- 011-614-0333
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00783482
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