京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町(修学院駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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叡山電鉄叡山本線/修学院
京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町
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3分
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2,980万円
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ＲＣ
7階建 / 1階
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２ＬＤＫ
67.90m²
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中古マンション
2001年5月(築25年4ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、管理人日勤
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間取図
２ＬＤＫ
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,980万円 |
平米単価 |
43.89万円 |
| 管理費等 |
11,200円 |
修繕積立金 |
3,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用庭使用料：1,400円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
67.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 1階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2001年5月(築25年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
29戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆リビングからフラットに繋がる17.20m2（約5.2坪）の専用庭を完備しています。
◆一般的なマンションの主寝室を大きく超える約12.5畳のゆったりとした洋室（ホビールーム）を配置。
デスクや本棚、趣味の機材を並べてもなお余裕のある広さで、在宅ワーク（リモートワーク）の書斎や、プライベートスタジオ、シアタールームとしてもおすすめ。
◆LDKと隣接する和室（約6.0畳）は、引き戸を開放することでリビングと一体感のあるとした大空間として利用可能。
◆ホビールームには、白川通側から直接出入りできるガラス扉の独立玄関があり。
共用エントランスやエレベーターを通る必要がないため、個人の趣味や生活を楽しむ利便性があります。
ロードバイクや、キャンプギア、ゴルフバッグ、サーフボードなど、室内に持ち込みたい大型道具も、外からダイレクトにスムーズ搬入・搬出可能。
ペットとのお散歩から帰ってきて、エントランスや共用廊下を通らずに直接お部屋へ。
深夜・早朝の出入りも気兼ねなく: 共用部を通らないため、早朝の外出や深夜の帰宅時にも、他の居住者に気を使うことなくマイペースに出入りが可能です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ビューフォート修学院 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
用途地域：２種住居
専用庭面積：17.20m2
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
収納スペース |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1117877406 |
| 情報公開日 |
2026年6月30日 |
次回更新予定日 |
2026年8月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩2分
- 京都府京都市北区小山北上総町４７－２ カネコビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-958-109
- FAX：
- 075-494-1109
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783638
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