大阪府大阪市北区天神橋3丁目(南森町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄堺筋線/南森町
大阪府大阪市北区天神橋3丁目
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2分
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5,790万円
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RC
11階建 / 9階
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2LDK
55.10m²
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中古マンション
1996年11月(築29年10ヶ月)
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南向き、管理人日勤
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間取図
間取り図
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩6分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋3丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,790万円 |
平米単価 |
105.09万円 |
| 管理費等 |
11,800円 |
修繕積立金 |
13,780円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
管理組合活動協力金:2,500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.10m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
11階建 / 9階 |
バルコニー |
8.70m² |
| 築年月 |
1996年11月(築29年10ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
32戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆アクセス
3沿線利用可能
・大阪メトロ堺筋線・大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩2分
・JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩2分
・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩6分
最寄りの南森町駅までは商店街を歩くため雨に濡れることなく移動できます。
◆物件概要
・2LDK 55.1m2(壁芯) 11階建9階部分
・南向きリフォーム済み物件
・ペット飼育 小鳥、観賞用魚のみ可(犬、猫不可)
・オートロック
・エレベーター
・ウォークスルークローゼット
・浴室乾燥機
・人感センサー
・防犯カメラ
◆2026年6月リフォーム完了
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・下足入交換
・洗濯水洗器具交換
・防水パン交換
・全室クロス貼替
・全フローリング貼替
・全建具交換
・CF貼替
・玄関人感センサー設置
・ダウンライト設置
◆物件の詳細および内覧希望のお問い合わせにつきましては担当:岩月(いわつき)までお願いいたします。(担当携帯:070-6467-5462)(フリーコール:0120-109-635)
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| 建物名・部屋番号 |
ノーブル南森町 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年6月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 給湯器交換、システムキッチン交換、トイレ交換、洗面台交換 ■内装:2026年6月 全室クロス張替え、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) 全室クロス貼替、全フローリング貼替、全建具交換 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:多田建設
用途地域:無指定
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック |
| 収納 |
収納スペース、ウォークスルークローゼット |
| 設備・サービス |
可動間仕切り、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1118117206 |
| 情報公開日 |
2026年7月18日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
CoDeli天神橋3丁目店 |
| 距離 |
94m |
| 周辺施設 |
ローソンストア100天神橋三丁目 |
| 距離 |
22m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート薬ヒグチ天神橋二丁目店 |
| 距離 |
164m |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4-152 大阪駅前第4ビル1階
- TEL:
- 0120-109-635
- FAX:
- 06-6346-3633
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00783462
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