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新潟県新潟市中央区幸町(上所駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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専有面積
物件種目
築年月

JR越後線/上所

新潟県新潟市中央区幸町

5分

2,880万円

SRC

9階建 / 7階

3LDK

75.20m²

中古マンション

1998年2月(築27年11ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、南向き、3面採光、外観タイル張り、管理人日勤

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2025年12月末リフォーム完了予定!全室6帖以上。日当たり良好南東角住戸!

間取図

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外観

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    JR越後線 上所駅 徒歩5分

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    JR越後線 新潟駅
    【バス】 11分 幸町 停歩3分

    所在地 新潟県新潟市中央区幸町
    物件種目 中古マンション
    価格 2,880万円 平米単価 38.30万円
    管理費等 6,520円 修繕積立金 13,920円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 町会費:300円/月
    その他一時金 なし    
    間取り 3LDK(LD13.1帖 K3.3帖 洋室6.2帖 洋室6.1帖 洋…) 専有面積 75.20m²(壁芯)
    階建 / 階 9階建 / 7階 バルコニー 28.14m²
    築年月 1998年2月(築27年11ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 有 16,000円/月 総戸数 54戸
    駐輪場 有 12,000円/年 バイク置き場 有 4,000円/月
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は確認が必要です。

    ~リフォーム内容~
    〇キッチン・トイレ・洗面・浴室…新規入替
    〇建具・照明・シューズボックス…新規入替
    〇クロス全室張替
    〇クッションフロア…新規貼替
    〇フローリング…新規上貼り
    〇エアコン…1台新規入替 等

    ■プライベートな空間を保てる独立した洋室3部屋が全て6帖以上!
    ■7階部分で日当たり良好の南東角住戸!
    ■2面採光で明るく通風良好なリビングルームです。

    ■南万代小学校 徒歩約10分
    ■宮浦中学校  徒歩約23分
    建物名・部屋番号 ダイアパレス幸町
    リフォーム履歴 ■水回り:2025年12月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装:2025年12月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    法令等制限:準防火地域/景観法
    施工会社:伸晃建設(株)
    用途地域:1種住居
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、ダウンライト、火災警報器(報知機)、インターネット対応、ケーブルTV、複層ガラス
    その他 エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1119607018
    情報公開日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年12月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 新潟駅(JR 越後線)
    距離 1550m
    周辺施設 清水フードセンターとやの店
    距離 580m
    周辺施設 原信南万代店
    距離 730m
    周辺施設 新潟伊勢丹
    距離 1220m
    周辺施設 ラブラ万代
    距離 1380m
    周辺施設 新潟市立南万代小学校
    距離 740m
    周辺施設 新潟市立宮浦中学校
    距離 1770m
    周辺施設 ロータリー保育園
    距離 690m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    日生不動産販売(株)

    新潟県知事免許(4)第4908号

    交通:
    JR信越本線/新潟駅 【バス】10分 上近江 停歩1分
    新潟県新潟市中央区上近江4丁目1-3 
    TEL:
    025-285-1080
    FAX:
    025-285-1014
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00107422
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