愛知県名古屋市緑区小坂２丁目(神沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市桜通線/神沢
【バス】15分 小坂 停歩2分
愛知県名古屋市緑区小坂２丁目
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－
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1,880万円
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ＲＣ
7階建 / 2階
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３ＬＤＫ
77.28m²
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中古マンション
1996年1月(築30年)
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 楽器相談、角部屋、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、高台
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間取図
南向き3LDK、専有面積77.28m2◆LDK14畳以上◆南東角部屋
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リビング
※AI加工画像につき、現況と異なります。◆LDK14畳以上◆角部屋◆南東角部屋◆階下に住戸無
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市桜通線 神沢駅
【バス】 15分 小坂 停歩2分 |
|---|
| その他の交通 | 名古屋市桜通線 徳重駅
【バス】 22分 小坂 停歩2分 名古屋市桜通線 相生山駅
【バス】 10分 小坂 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区小坂２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,880万円 |
平米単価 |
24.33万円 |
| 管理費等 |
11,200円 |
修繕積立金 |
15,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
CATV使用料：315円/月、専用庭使用料：700円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和室６．０帖 洋室６．２帖 洋室５．１帖) |
専有面積 |
77.28m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
バルコニー |
17.74m² |
| 築年月 |
1996年1月(築30年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
総戸数 |
21戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 600円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■物件情報・特徴■
３ＬＤＫ・南東角部屋
全居室収納
南向き専用庭
天井高２．５ｍ以上
階下に住戸無し
■設備・施設関連■
対面・システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
宅配ＢＯＸ
バイク・自転車置場
２４時間換気システム
両面バルコニー・テラス・専用庭
テラスに水栓あり
■住環境・周辺環境■
桜通線「相生山」駅まで市バス「小坂」乗車１０分バス停まで徒歩約２分
小坂小学校徒歩１分以内
滝ノ水中学校徒歩約７分
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
コノミヤ滝ノ水店まで徒歩約３分
ツルハドラッグ篭山店まで徒歩約８分
陽当り良好
■安全・防災・管理体制■
モニタ付オートロック
防犯カメラ設置 |
| 建物名・部屋番号 |
グローリアスヒルズ滝ノ水 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：西松建設株式会社中部支店
用途地域：２種住居
テラス面積：１９．８４ｍ２ 専用庭面積：２５．５１ｍ２ ■物件情報・特徴■
３ＬＤＫ・南東角部屋
全居室収納
南向き専用庭
天井高２．５ｍ以上
階下に住戸無し
■設備・施設関連■
対面・システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
宅配ＢＯＸ
バイク・自転車置場
２４時間換気システム
両面バルコニー・テラス・専用庭
テラスに水栓あり
■住環境・周辺環境■
桜通線「相生山」駅まで市バス「小坂」乗車１０分バス停まで徒歩約２分
小坂小学校徒歩１分以内
滝ノ水中学校徒歩約７分
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
コノミヤ滝ノ水店まで徒歩約３分
ツルハドラッグ篭山店まで徒歩約８分
陽当り良好
■安全・防災・管理体制■
モニタ付オートロック
防犯カメラ設置
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、エアコン２台以上、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、出窓、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、専用庭、二面バルコニー、駐輪場、テラス、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1119607618 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年11月15日 |
次回更新予定日 |
2025年12月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
相生山駅(名古屋市交通局 桜通線) |
| 距離 |
2640m |
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| 周辺施設 |
コノミヤ滝ノ水店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ篭山店 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート緑篭山西店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ヒルズウォーク徳重店 |
| 距離 |
2560m |
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| 周辺施設 |
なるみ会第一なるみ病院 |
| 距離 |
1040m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立小坂小学校 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立滝ノ水中学校 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（２）第２３４４１号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市名城線/新瑞橋駅 徒歩1分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目１２－２
- TEL：
- 052-838-9700
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40411433
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