東京都板橋区桜川２丁目(上板橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東武東上線/上板橋
東京都板橋区桜川２丁目
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7分
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2,280万円
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ＲＣ
9階建 / 4階
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１Ｋ
25.53m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2015年8月(築10年5ヶ月)
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 南向き、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
【間取図】オーナーチェンジ物件。バス・トイレ別、室内に洗濯機置場有。
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外観
上板橋駅まで徒歩７分の立地。平成２７年８月築、オートロック・外壁タイル貼りの新耐震基準マンションで…
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その他の画像
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| 交通 | 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 東武東上線 ときわ台駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
東京都板橋区桜川２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,280万円 |
平米単価 |
89.31万円 |
| 管理費等 |
10,300円 |
修繕積立金 |
7,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１Ｋ |
専有面積 |
25.53m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 4階 |
バルコニー |
4.39m² |
| 築年月 |
2015年8月(築10年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
38戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ オーナーチェンジ物件
月額賃料：８０，１００円
表面利回り：４．２１％
※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
※本物件はサブリース契約中です。
サブリース契約は解除できず、買主様は当該契約を引き継ぐ必要があります。
〇東武東上線「上板橋」駅まで徒歩７分
〇東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩１３分
〇平成２７年８月築の新耐震基準マンション
〇南向き４階住戸につき陽当り良好
〇オートロック設備を備えているので防犯上の安心感があります。防犯カメラも設置されていますので、セキュリティ面も安心ですね。
〇不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ付
〇バス・トイレ別で毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
〇室内に洗濯機置場有。天候に左右されずお洗濯が可能です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ステージファースト板橋桜川 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）リンク・トラスト
用途地域：近隣商業
利回り：4.21%
年間予定賃料収入：96.12万円
■Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・まいばすけっと板橋桜川店まで徒歩１分（約４０ｍ）
・セブンイレブン板橋東新町若木通り店まで徒歩１分（約７０ｍ）
・コモディイイダ上板橋店まで徒歩５分（約４００ｍ）
・コモディイイダ食彩館桜川店まで徒歩６分（約４５０ｍ）
・トモズ上板橋南口店まで徒歩６分（約４４０ｍ）
・板橋区立緑ヶ丘第二公園まで徒歩２分（約１１０ｍ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1119674318 |
| 情報公開日 |
2025年11月17日 |
次回更新予定日 |
2025年12月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
東武東上線「上板橋」駅 |
| 距離 |
540m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東武東上線「ときわ台」駅 |
| 距離 |
990m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと板橋桜川店 |
| 距離 |
40m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン板橋東新町若木通り店 |
| 距離 |
70m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コモディイイダ上板橋店 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コモディイイダ食彩館桜川店 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
トモズ上板橋南口店 |
| 距離 |
440m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩1分
- 東京都豊島区東池袋１丁目５－６ ビック池袋東口ビル１０階
- TEL：
- 0120-958-285
- FAX：
- 03-3980-3654
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00782218
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