埼玉県さいたま市南区根岸２丁目(南浦和駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/南浦和
埼玉県さいたま市南区根岸２丁目
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10分
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5,180万円
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ＲＣ
7階建 / 5階
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３ＬＤＫ
65.72m²
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中古マンション
1994年6月(築31年7ヶ月)
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 角部屋、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
【間取図】嬉しい専用ルーフバルコニー付き。（３３．２m2。使用料：月額１５００円）
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外観
【外観】令和４年２月、大規模修繕工事実施済み。（外壁修繕工事）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区根岸２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,180万円 |
平米単価 |
78.82万円 |
| 管理費等 |
9,070円 |
修繕積立金 |
17,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：100円/月、管理組合協力金：1,000円/月、ルーフバルコニー使用料：1,500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．０帖 洋室６．０帖 洋室５．５帖 洋室４．６帖) |
専有面積 |
65.72m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 5階 |
バルコニー |
6.80m² |
| 築年月 |
1994年6月(築31年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
43戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～新規リノベーション物件（令和８年２月完成予定）×ルーフバルコニー付角部屋～
リノベーション完成前でもご内見可能です。お気軽にお問合せください。
マンションについて
○２路線利用可能 京浜東北線、武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩１０分
○平成６年６月築の新耐震基準マンション
○来訪者を確認出来るモニター付きオートロック
○令和４年２月 大規模修繕工事実施済（外壁修繕工事）
お部屋について
○新規リノベーション物件（令和８年２月完成予定）
○３３．２m2のルーフバルコニー付、二面バルコニー
○三方角部屋
○７階建て５階部分、眺望良好
○上階に住戸無し
○ウォークインクローゼット等豊富な収納、全居室に収納あり
Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・コープみらいコープ南浦和店まで徒歩２分（約１１０ｍ）
・ヤオコーまるひろ南浦和店まで徒歩８分（約６４０ｍ）
・ファミリーマート浦和根岸店まで徒歩３分（約１７０ｍ）
・さいたま市立南浦和小学校まで徒歩１５分（約１，２００ｍ）
・さいたま市立南浦和中学校まで徒歩１６分（約１，２５０ｍ） |
| 建物名・部屋番号 |
コスモ南浦和クレスト |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年2月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年2月
リノベーション内容〇システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き） 〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き） 〇温水洗浄便座付きトイレ交換〇洗面化粧台交換〇クロス張替〇フローリング張替〇建具交換〇給湯器交換（追焚機能付き）〇照明交換〇給水・給湯管交換（室内側）○エアコン１基設置（リビング）〇ハウスクリーニング（令和８年２月完成予定 ）※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：埼玉建興（株）
用途地域：１種住居
ルーフバルコニー面積：３３．２０ｍ２ ＜リノベーション内容（令和８年２月完成予定 ）＞
〇システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き）
〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）
〇温水洗浄便座付きトイレ交換
〇洗面化粧台交換
〇クロス張替
〇フローリング張替
〇建具交換
〇給湯器交換（追焚機能付き）
〇照明交換
〇給水・給湯管交換（室内側）
○エアコン１基設置（リビング）
〇ハウスクリーニング
※リノベーション詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
※ルーフバルコニー使用料１５００円／月
※管理組合協力金１０００円／月
※自治会費１００円／月
※駐車場・駐輪場の空き情報等の詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、エアコン、ルーフバルコニー、二面バルコニー、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1119968218 |
| 情報公開日 |
2025年11月27日 |
次回更新予定日 |
2025年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コープみらいコープ南浦和店 |
| 距離 |
110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ヤオコーまるひろ南浦和店 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート浦和根岸店 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブンさいたま根岸1丁目店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
さいたま市立南浦和小学校 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
さいたま市立南浦和中学校 |
| 距離 |
1250m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
南浦和駅(JR東日本 京浜東北線、武蔵野線) |
| 距離 |
790m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/西川口駅 徒歩1分
- 埼玉県川口市並木３丁目１－１９ 第１永新ビル５・６階
- TEL：
- 0120-958-634
- FAX：
- 048-256-3845
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782216
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