兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目(御影駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/御影
兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目
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5分
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11,990万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / メゾネット4階～5階部分
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３ＬＤＫ
152.35m²
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中古マンション
1990年4月(築35年9ヶ月)
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 最上階、二重床・二重天井、閑静な住宅街、外観タイル張り、メゾネット、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
ウォークインクローゼットやパントリー、階段下収納など各所に使い勝手の良い収納を備えた機能的な間取り
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外観
御影の閑静な住宅街に佇む5階建レジデンス。阪急御影駅徒歩5分、JR住吉駅徒歩12分で２ＷＡＹアクセス
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 御影駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩12分 阪神本線 御影駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
11,990万円 |
平米単価 |
78.71万円 |
| 管理費等 |
61,400円 |
修繕積立金 |
36,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２９．０帖 洋室１０．１帖 洋室９．１帖 洋室７．４…) |
専有面積 |
152.35m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / メゾネット4階～5階部分 |
バルコニー |
12.23m² |
| 築年月 |
1990年4月(築35年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 15,000円/月 |
総戸数 |
18戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～当社売主～空室・見学予約受付中！
弊社リノベーション物件（リノコレ）になります。
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■１５０m2をこえるメゾネットタイプ
□南東向きの開放感あるＬＤＫ約２９．０帖
■六甲山系の山々を望むルーフバルコニー付
□屋内平面駐車場専用使用権付き
■ウォークインクローゼット、パントリーなど収納豊富
□トイレ２か所あり
■阪急御影駅徒歩５分、ＪＲ線も利用可能
□閑静な住宅地に建つ５階建低層レジデンス
～リノベーションならＤａｉｇａｓグループのグローバルベイスへ～
リノベーションマンション累計６０００戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
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※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
アステシオ御影 ４０２ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
その他実施個所：ディスポーザー新規交換
■内装：2025年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：エアコン５基新規設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年11月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等、給湯器交換、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、田中工藝製システムキッチン新規交換、照明器具新規設置、エアコン五基新規設置等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社竹中工務店
用途地域：１種住居
修繕・点検の記録あり
ルーフバルコニー面積：２２．３７ｍ２
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ビルトインエアコン、エアコン、ルーフバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター２基以上、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1119992618 |
| 情報公開日 |
2025年11月28日 |
次回更新予定日 |
2025年12月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
神戸健康共和会東神戸病院 |
| 距離 |
650m |
| 周辺施設 |
ローソン神戸御影郡家一丁目店 |
| 距離 |
180m |
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国土交通大臣免許（１）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6416-5917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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