東京都江戸川区中央４丁目(新小岩駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/新小岩
東京都江戸川区中央４丁目
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10分
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3,090万円
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ＳＲＣ
10階建 / 7階
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２ＤＫ
40.32m²
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中古マンション
1979年2月(築46年11ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、３面採光、２４時間換気システム、管理人巡回
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間取図
○南西向き三方角部屋○陽当り通風眺望良好○新規リノベーション○ペット飼育可(飼育細則有)
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リビング
【リビング】大きな引き戸を開放することで広々11.2帖のリビングとしてもお使い頂けます。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
東京都江戸川区中央４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,090万円 |
平米単価 |
76.64万円 |
| 管理費等 |
10,340円 |
修繕積立金 |
6,830円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
組合協力金：3,500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＤＫ(洋室４．５帖 洋室６．５帖 ＤＫ６．７帖) |
専有面積 |
40.32m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 7階 |
バルコニー |
7.56m² |
| 築年月 |
1979年2月(築46年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
有 3,000円/年 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ 新規リノベーション物件（２０２５年１０月完成済）
・システムキッチン交換（食洗器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・給湯器交換（追焚付） ・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替 ・照明交換
・給水管、給湯管交換（室内側） ・建具交換
・ハウスクリーニング
■ マンション・お部屋について
○２路線利用可能：総武線快速、総武・中央緩行線「新小岩」駅まで徒歩１０分
○ペット飼育可（飼育細則有）
○２０１９年３月 大規模修繕工事実施済み
○７階部分・南西向きにつき陽当り・眺望良好
○三方角部屋で通風良好なお部屋
○同じ階に隣接住戸がありません
○作業スペースを広く取りやすいセパレートキッチン
■ Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・ミニコープ江戸川中央店まで 約５０ｍ（徒歩１分）
・ファミリーマート江戸川中央店まで 約２１０ｍ（徒歩３分）
・ココカラファイン新小岩店まで 約３６０ｍ（徒歩５分）
・シャポー新小岩まで 約７７０ｍ（徒歩１０分）
・江戸川区役所まで 約７００ｍ（徒歩９分） |
| 建物名・部屋番号 |
サンサーラ新小岩 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年10月
■設備関係・システムキッチン（食洗器付）・ユニットバス（浴室換気暖房乾燥機付・オートバス）・洗面化粧台・給湯器（追焚付）・トイレ（シャワー付温水便座付）■全室・居室／ＤＫ床フローリング ・クロス ・建具 ・照明■給水管・給湯管・排水管（室内側）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：大日本土木(株)
用途地域：商業地域
設備保証利用可
※総戸数内訳：住戸４５戸、店舗３戸、管理室１戸
※組合協力金：３５００円／月（管理組合役員辞退者のみ）
※駐輪場空き有：組合員 １台目３０００円／年 以降４０００円／年
占有者 １台目４０００円／年 以降５０００円／年
（令和７年１２月現在）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1120219118 |
| 情報公開日 |
2025年12月4日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
新小岩駅(ＪR総武線) |
| 距離 |
770m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
シャポー新小岩 |
| 距離 |
770m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ミニコープ江戸川中央店 |
| 距離 |
50m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと松島3丁目店 |
| 距離 |
530m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン南新小岩店 |
| 距離 |
380m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート江戸川中央店 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファイン新小岩店 |
| 距離 |
360m |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/御徒町駅 徒歩2分
- 東京都台東区東上野１丁目１４－４ 野村不動産上野ビル１０階
- TEL：
- 0120-958-225
- FAX：
- 03-3836-5732
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782223
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