兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目(御影駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
|
阪神本線/御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目
|
2分
|
9,700万円
|
RC
47階建 / 37階
|
3SLDK
89.86m²
|
中古マンション
オーナーチェンジ
2010年1月(築16年)
|
|
南向き、管理人常駐
|
|
間取図
間取図
|
外観
外観
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 阪神本線 御影駅 徒歩2分 |
|---|
| その他の交通 | JR東海道本線 住吉駅 徒歩14分 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,700万円 |
平米単価 |
107.95万円 |
| 管理費等 |
15,500円 |
修繕積立金 |
20,360円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
インターネット(定額料金):1,430円/月 |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 間取り |
3SLDK(LDK20.6帖 洋室5.2帖 洋室5.2帖 洋室6.3帖) |
専有面積 |
89.86m² |
| 階建 / 階 |
47階建 / 37階 |
バルコニー |
18.03m² |
| 築年月 |
2010年1月(築16年)
|
建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 22,000円/月 |
総戸数 |
408戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
-
|
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/常駐 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
■現在、賃貸中!初めて不動産投資を始められる方におすすめ!・月額賃料 共益費込み 265,500 円
・年収3,186,000 円・表面利回り約3.28%
■阪神電鉄本線「御影駅」徒歩約2 分!駅近マンション!
大阪方面にも楽々アクセス可能で、通勤通学にも便利な立地です。
■人気の御影エリア!長期安定の賃貸需要に期待できる立地!
生活利便施設が揃う環境で、満足度にも繋がり長期入居も期待できます♪
小・中学校徒歩10 分圏内・公園至近で、ファミリー様に需要が高いです。
こんな方におすすめ!☆
■安定した収益を重視する方
賃貸需要が高いエリアなので、長期的な家賃収入が期待できます。
■不動産投資が初めての方
現在賃貸中なので、ご購入直後から家賃収入を得ることができます。 |
| 建物名・部屋番号 |
御影タワーレジデンス |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
法令等制限:準防火地域/高度地区/景観法
施工会社:株式会社竹中工務店
用途地域:近隣商業
利回り:3.28%
年間予定賃料収入:318.6万円
※掲載情報と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
※現在、月額賃料265,500円にて賃貸中。
※第7種高度地区
※準防火地域
※阪神御影駅北地区地区計画
|
| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
バイク置き場、給湯、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1120263418 |
| 情報公開日 |
2025年12月6日 |
次回更新予定日 |
2026年1月3日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
御影駅(阪神 本線) |
| 距離 |
250m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
御影クラッセ |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
阪急オアシス御影店 |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
いかりスーパーマーケット御影店 |
| 距離 |
480m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート御影中町店 |
| 距離 |
223m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファインビエラ御影店 |
| 距離 |
280m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
阪神御影駅前郵便局 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許(3)第8514号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分
- 兵庫県西宮市天道町25-7
- TEL:
- 0120-698-398
- FAX:
- 0798-69-2336
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 50017370
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。