京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町(京都市役所前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄東西線/京都市役所前
京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
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6分
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9,790万円
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ＲＣ
地上11階地下1階建 / 5階
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３ＬＤＫ
71.70m²
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中古マンション
2001年6月(築24年7ヶ月)
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 南向き、外観タイル張り、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
室内全面リノベーション済みのお部屋です。LDKにはエアコン１基設置、床暖房を設置しています。
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リビング
5階部分の南向きで、一日を通して明るい光がさしこむ約14.9帖のLDKです。床暖房完備です。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京阪鴨東線 三条駅 徒歩8分 地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,790万円 |
平米単価 |
136.55万円 |
| 管理費等 |
6,880円 |
修繕積立金 |
11,690円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．９帖 洋室６．６帖 洋室４．９帖 洋室６．２帖) |
専有面積 |
71.70m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
12.09m² |
| 築年月 |
2001年6月(築24年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 15,000円/月 |
総戸数 |
173戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～当社売主～空室・見学予約受付中！
弊社リノベーション物件（リノコレ）になります。
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■ ５階部分・南向き
□ 陽当たり・眺望良好
■ バルコニーから東山連峰を望む眺望あり
□ ＬＤＫに床暖房あり
■ ウォークインクローゼットあり収納豊富
□ プライバシー性の高い専用ポーチあり
■ 地下鉄東西線・京阪本線の２ＷＡＹアクセス可
□ 管理人週７日勤務、管理体制良好
■ 総戸数１７３戸のビッグコミュニティ
～リノベーションならＤａｉｇａｓグループのグローバルベイスへ～
リノベーションマンション累計６０００戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるＤａｉｇａｓグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
グランクール河原町二条 ５０５ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
その他実施個所：床暖房マット新規交換
■内装：2025年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：エアコン１基新規設置
■その他：2024年5月
インターホン改修工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年10月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、田中工藝製システムキッチン新規交換、床暖房マット新規交換、照明器具新規設置（シーリングライトを除く）、エアコン一基新規設置、等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：飛島建設株式会社
用途地域：商業地域
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、照明器具、インターネット対応、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、エレベーター２基以上、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1120299918 |
| 情報公開日 |
2025年12月7日 |
次回更新予定日 |
2026年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
京都カトリック信愛幼稚園 |
| 距離 |
610m |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ河原町二条店 |
| 距離 |
260m |
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国土交通大臣免許（１）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6416-5917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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