大阪府大阪市天王寺区上本町７丁目(大阪上本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄大阪線/大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町７丁目
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4分
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12,490万円
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ＲＣ
地上41階地下1階建 / 19階
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３ＬＤＫ
74.96m²
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中古マンション
2008年1月(築18年)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
室内全面リノベーション実施のお部屋です。二面採光の明るいLDK約15.7帖には床暖房完備です。
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眺望
東側眺望です。遠く生駒山の緑と大阪市街の街並み、大きな空が開放感を感じさせます。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区上本町７丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,490万円 |
平米単価 |
166.63万円 |
| 管理費等 |
11,840円 |
修繕積立金 |
13,870円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ホームセキュリティ料：990円/月、各階ごみ収集費：1,375円/月、組合費：1,200円/年 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．７帖 洋室７．０帖 洋室５．３帖 洋室５．１帖) |
専有面積 |
74.96m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上41階地下1階建 / 19階 |
バルコニー |
11.25m² |
| 築年月 |
2008年1月(築18年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 34,000円/月 |
総戸数 |
267戸 |
| 駐輪場 |
有 600円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～当社売主～空室・見学予約受付中！
弊社リノベーション物件（リノコレ）になります。
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■１９階部分北東角住戸
□眺望良好
■全居室に窓があり、明るく開放的な間取り
□二面採光のＬＤＫ約１５．７帖、床暖房あり
■ウォークインクローゼット・トランクルーム付
□田中工藝製オリジナルキッチン採用
（食器洗い機・ディスポーザー完備）
■コンシェルジュサービスあり
□４路線利用可能な便利な立地
～リノベーションならＤａｉｇａｓグループのグローバルベイスへ～
リノベーションマンション累計６０００戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるＤａｉｇａｓグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ウェリス上本町ローレルタワー １９０８ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
その他実施個所：ディスポーザー新規設置
■内装：2025年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：エアコン１基設置、床暖房マット設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年12月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、給湯器交換、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、田中工藝製システムキッチン新規交換、照明器具新規設置、ディスポーザー新規設置、エアコン一基新規設置、床暖房マット新規交換、等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：清水建設株式会社、他２社
用途地域：商業地域
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、暖房、冷房、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1120515518 |
| 情報公開日 |
2025年12月15日 |
次回更新予定日 |
2025年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ほっぺるランド天王寺上本町 |
| 距離 |
130m |
| 周辺施設 |
医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院 |
| 距離 |
510m |
| 周辺施設 |
ローソン上本町七丁目東店 |
| 距離 |
100m |
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国土交通大臣免許（１）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6416-5917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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