東京都杉並区浜田山１丁目(浜田山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王井の頭線/浜田山
東京都杉並区浜田山１丁目
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9分
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13,500万円
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ＲＣ
4階建 / 1階
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３ＬＤＫ
81.35m²
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中古マンション
2005年10月(築20年3ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、南向き、逆梁工法、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
南向きで陽当り良好。
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エントランス
静かな住環境に調和するレジデンス。オンとオフを穏やかに切り替える和みに満ちたエントランスの回廊空間。
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 京王井の頭線 西永福駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区浜田山１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,500万円 |
平米単価 |
165.95万円 |
| 管理費等 |
22,780円 |
修繕積立金 |
20,990円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤ１５．０帖 Ｋ３．７帖 洋室７．０帖 洋室５．５帖 和…) |
専有面積 |
81.35m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 1階 |
バルコニー |
12.80m² |
| 築年月 |
2005年10月(築20年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 24,000円/月 |
総戸数 |
25戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ペット飼育可（細則有：１住戸につき犬猫合計２匹まで）
■オンとオフを穏やかに切り替える和みに満ちたエントランスの回廊空間
■各住戸の玄関には戸建感覚を演出するアルコーブと共に、私邸の門柱を思わせるゲートウォールがプライバシー性も高めます
■１２．８０m2の奥行あるバルコニー！前面には生垣があり、前面道路からの視線を和らげてくれます
■南向き／陽当り良好
■キッチンには床下収納有
■浴室サイズは１４１８サイズ／浴室換気乾燥暖房機有
■興和不動産株式会社の〈ハイコート・シリーズ〉
■ガス温水式床暖房有（ＬＤ部分）
■『アウトフレーム工法』により室内が広々と使えます
■玄関前には０．５５m2のトランクルーム有
■オートロック有／宅配ボックス有
～周辺環境～
・柏の宮公園まで 徒歩５分（約３６０ｍ）
・セブンイレブン浜田山鎌倉街道店まで 徒歩９分（約６５０ｍ）
・杉並区立高井戸第三小学校まで 徒歩９分（約７１０ｍ）
・どらっくぱぱす浜田山店まで 徒歩１０分（約７６０ｍ）
・成城石井浜田山店まで 徒歩１１分（約８３０ｍ）
・浜田山ファミリークリニックまで 徒歩１３分（約１０１０ｍ） |
| 建物名・部屋番号 |
ハイコート浜田山壱丁目 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社小川建設
用途地域：１種低層
※専有面積にはトランクルーム面積０．５５m2を含みます
※アルコーブ面積：８．３３m2
※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、ガスオーブン、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、床下収納、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1120537918 |
| 情報公開日 |
2025年12月15日 |
次回更新予定日 |
2026年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
浜田山駅(京王井の頭線) |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西永福駅(京王 井の頭線) |
| 距離 |
720m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
成城石井浜田山店 |
| 距離 |
830m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
どらっぐぱぱす浜田山店 |
| 距離 |
760m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
杉並区立向陽中学校 |
| 距離 |
1150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
杉並区立高井戸第三小学校 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
杉並区立柏の宮公園 |
| 距離 |
360m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
浜田山ファミリークリニック |
| 距離 |
1010m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩3分
- 東京都新宿区西新宿１丁目６－１ 新宿エルタワー１２階
- TEL：
- 0120-958-045
- FAX：
- 03-6368-4965
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782211
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