大阪府大阪市北区樋之口町(天神橋筋六丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区樋之口町
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6分
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8,690万円
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ＲＣ
地上45階地下1階建 / 27階
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３ＬＤＫ
75.78m²
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中古マンション
2010年2月(築16年8ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、制震構造、１００年コンクリート、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、外観タイル張り、前面棟無、管理人常駐
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間取図
【間取り】
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外観
【建物外観】総戸数650戸の大規模タワー！刻々と移ろう蒼天を映し出す、ガラスの煌めき。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩9分 地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,690万円 |
平米単価 |
114.68万円 |
| 管理費等 |
19,068円 |
修繕積立金 |
16,020円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．７、洋７、６．１、和５．３) |
専有面積 |
75.78m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上45階地下1階建 / 27階 |
バルコニー |
6.05m² |
| 築年月 |
2010年2月(築16年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
650戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇天井高約２．５ｍ・約１６．７帖のＬＤＫ
◇眺望・採光・通風良好
◇便利な設備機器
（床暖房・食洗器・ディスポーザー・浴室換気乾燥機等）
◇ペット飼育可（細則有り）
◇２４時間有人管理
━━共用施設━━
〇ゴミ置き場（各階）
〇トリマールーム（１階）
〇コンシェルジュカウンター（２階）
〇フィットネスルーム（２階）
〇ガーデンテラス（２階）
〇ゲストルーム（２階・３４階２室）
３４階スカイゲストルームにはビューバス完備
〇スカイラウンジ（３４ 階）
━━お買物施設━━
イズミヤ樋之口町店まで徒歩１分
ローソン国分寺一丁目東店まで徒歩２分
ぷらら天満まで徒歩５分
天神橋商店会まで徒歩５分
扇町公園まで徒歩１１分
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| 建物名・部屋番号 |
シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス ２７Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：（株）大林組
用途地域：準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
全居室エアコン、エアコン２台以上、床暖房、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、ビルトインエアコン、エアコン、ダウンライト、間接照明、複層ガラス |
| TV・通信 |
ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、バイク置き場、二重床、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1122885905 |
| 情報公開日 |
2026年9月27日 |
次回更新予定日 |
2026年10月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０３１２号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目６－３ 御堂筋ＭＴＲビル１階
- TEL：
- 06-6684-9636
- FAX：
- 06-6684-9637
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50102588
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