岐阜県岐阜市加納新本町１丁目(岐阜駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
岐阜県岐阜市加納新本町１丁目
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11分
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3,990万円
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ＲＣ
12階建 / 10階
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３ＬＤＫ
71.76m²
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中古マンション
2020年1月(築5年6ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、南向き、管理人巡回
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年3月8日～9月30日 【時間】10:00～17:00 事前に必ず予約してください
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間取図
モアグレース岐阜加納10階部分角部屋！JR岐阜駅まで徒歩9分！築5年！日当り・眺望良好♪24時間ゴミ出しOK！
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外観
モアグレース岐阜加納10階部分角部屋！JR岐阜駅まで徒歩9分！築5年！日当り・眺望良好♪24時間ゴミ出しOK！
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩7分 東海道本線 岐阜駅
【バス】 6分 加納附属小学校前 停歩2分 |
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| 所在地 |
岐阜県岐阜市加納新本町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,990万円 |
平米単価 |
55.61万円 |
| 管理費等 |
10,800円 |
修繕積立金 |
14,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．６、洋６．５、５．１、５) |
専有面積 |
71.76m² |
| 階建 / 階 |
12階建 / 10階 |
バルコニー |
18.12m² |
| 築年月 |
2020年1月(築5年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇◆物件の特徴です◆◇
モアグレース岐阜加納！築５年のマンション登場です♪
室内大変綺麗にお使いです♪
ＪＲ岐阜駅まで徒歩９分！最寄りのバス停徒歩２分！
通勤・通学に便利な立地です♪
スーパー・コンビニ・ドラックストアー徒歩１０分圏内に揃っております暮らしやすい環境整っております♪
１０階部分角部屋！３面バルコニー・アルコープあります！
日当り・眺望・通風良好です♪
お部屋はちょうどよい広さの３ＬＤＫ！
お風呂に窓あります！
広めの南側バルコニーにはスロップシンク付いてます♪
管理費・修繕積立金合わせて２５，３００円！
戸建て、マンションどっちがいいの？中古住宅、中古マンションのメッリト、デメッリト、やっぱり土地から買って注文住宅を建てたい！色々な思いがあるかと思います。でも何から始めたらいいかわからない。そんなお客様、まずはご相談ください。お客様のマイホームの夢のお話し聞かせていただきながらお客様一人一人にあったプランをご提案出来る様に精一杯お手伝いさせて頂きます。
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| 建物名・部屋番号 |
モアグレース岐阜加納１０階部分 ＪＲ岐阜駅９分 築５年 日当り・眺望良 １００１号室 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）エムジーホーム
◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇ ・いくら位の住宅を購入する方がいいの？ ・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？ ・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？ ・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？ ・自営業だけど大丈夫？ このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！ 税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。
広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK(*^_^*)
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、三面バルコニー、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、アルコーブ、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1123684405 |
| 情報公開日 |
2025年3月8日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
さゆり保育園 |
| 距離 |
236m |
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| 周辺施設 |
岐阜市立加納小学校 |
| 距離 |
394m |
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| 周辺施設 |
岐阜市立加納中学校 |
| 距離 |
1061m |
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| 周辺施設 |
コメダ珈琲店 岐阜駅東店 |
| 距離 |
717m |
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| 周辺施設 |
バロー 加納店 |
| 距離 |
493m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 岐阜松鴻町店 |
| 距離 |
601m |
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| 周辺施設 |
岐阜信用金庫加納支店 |
| 距離 |
380m |
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岐阜県知事免許（１）第５１６６号 |
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- 交通：
- 東海道本線/西岐阜駅 徒歩13分
- 岐阜県岐阜市本荘西２丁目１６ 笠井ビル１０３号
- TEL：
- 058-338-9110
- FAX：
- 058-338-9111
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40409569
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