東京都中央区勝どき４丁目(勝どき駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/勝どき
東京都中央区勝どき４丁目
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2分
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26,000万円
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ＲＣ
地上58階地下3階建 / 45階
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３ＬＤＫ
75.31m²
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中古マンション
賃貸中
2023年8月(築1年11ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、南向き、２４時間セキュリティー、二重床・二重天井、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤
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間取図
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットの他に、リビングに納戸付。全居室収納。整形で家具の
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外観
地上58階建 総戸数1665戸 トライスター型タワーレジデンス
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩31分 |
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| 所在地 |
東京都中央区勝どき４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
26,000万円 |
平米単価 |
345.24万円 |
| 管理費等 |
26,210円 |
修繕積立金 |
8,890円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：770円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．２、洋７、５、５) |
専有面積 |
75.31m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上58階地下3階建 / 45階 |
バルコニー |
9.31m² |
| 築年月 |
2023年8月(築1年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
1,665戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
オーナーチェンジ物件となります。
サウスの北西向き高層階は、前面棟が無く隅田川の水辺・築地再開発方面からスカイツリーまでを望む眺望で開放的です。
２０２７年７月末までの定期建物賃貸借契約中ですので、更新が無く賃借人様に立退き料を支払うことなく退去頂けますので、期間満了後はお客様の居住用としてお住まい頂く事も可能です。賃料相場も上昇傾向にありますので、期間満了後は現在よりも家賃アップできる可能性がございます。
パークタワー勝どきの中でも、眺望の抜け感で言えば、サウスの高層階北西向きの眺望が私は一番好きな眺望です。
整形な間取で収納力も多く、賃借人様の満足度も高い住戸ではないでしょうか。
棟内でも価値ある住戸です。ご検討くださいませ。 |
| 建物名・部屋番号 |
パークタワー勝どきサウス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：防火地域、勝どき東地区地区計画、第三種特別工業地区
施工会社：鹿島建設（株）
用途地域：２種住居
利回り：2.12%
年間予定賃料収入：551.2万円
建築確認番号：BCJ本建確251
オーナーチェンジ物件。（定期建物賃貸借契約中 2027年7月31日迄）
駐車場賃貸借契約中（引継可、但し賃貸借契約中のみ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、キッズルーム、共用シアタールーム、敷地内公園、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1124771205 |
| 情報公開日 |
2025年4月4日 |
次回更新予定日 |
2025年6月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ライフ 勝どきミッド店 |
| 距離 |
217m |
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| 周辺施設 |
トリトンスクエア ショッピングモール |
| 距離 |
751m |
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| 周辺施設 |
晴海西小・中学校 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
勝どきちとせ保育園 |
| 距離 |
316m |
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| 周辺施設 |
都営バス「勝どき駅前」バス停 |
| 距離 |
354m |
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| 周辺施設 |
BRT「勝どき」バス停 |
| 距離 |
353m |
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| 周辺施設 |
臨港消防署月島出張所 |
| 距離 |
91m |
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国土交通大臣免許（１１）第３２２９号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩1分
- 東京都中央区勝どき１丁目８－１ 勝どきビュータワーＢ１階
- TEL：
- 03-6864-1811
- FAX：
- 03-6864-1812
- 所属団体：
- (一社)全国住宅産業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781904
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