京都府京都市伏見区桃山町養斉(桃山南口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪宇治線/桃山南口
京都府京都市伏見区桃山町養斉
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2分
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3,190万円
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ＲＣ
7階建 / 7階
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３ＬＤＫ
79.38m²
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中古マンション
1991年8月(築33年11ヶ月)
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 最上階、南向き、管理人日勤
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間取図
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外観
京阪『桃山南口駅』徒歩2分の嬉しい立地（＾◇＾）スーパー徒歩3分にありますが、ショッピングモールが徒
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その他の画像
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| 交通 | 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩15分 ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町養斉
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,190万円 |
平米単価 |
40.19万円 |
| 管理費等 |
9,450円 |
修繕積立金 |
10,320円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．５、洋６．２、５．５、４．７) |
専有面積 |
79.38m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 7階 |
バルコニー |
10.50m² |
| 築年月 |
1991年8月(築33年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,320円/月 |
総戸数 |
66戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■浴室暖房乾燥機・食洗器・浄水器など嬉しい設備が充実
■マンション敷地内の駐車場に空きがございます（２０２５年４月現在）
■オートロックで安心・安全の暮らし、大切なご家族の為に
■コンビニ徒歩２分・スーパー徒歩３分・ドラッグＳ徒歩４分と日々の買物には困りません
■ＭＯＭＯテラスやイズミヤが徒歩圏内とご家族の休日にも嬉しい立地です
●京阪『桃山南口駅』徒歩２分 地下鉄『六地蔵駅』徒歩１５分
【頭金０円】から住宅ローン可能！
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【お引渡し】までの手続きも全面サポート致します
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| 建物名・部屋番号 |
ライオンズマンション桃山南口 ７０２号室 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年4月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2025年4月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■その他：2025年4月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：多田建設（株）
用途地域：１種住居
【桃山東小 桃山中】 ※駐車場等の《空き状況》や《料金》は変動の可能性あり〈随時確認要〉 〔情報と現況が異なる場合は《現況優先》とします。〕 ◇◆◇◆これ、キズナホームに相談してみて下さい◆◇◆◇ 【マイホーム購入】お客様にとってベストなお住まいを一緒に見つけましょう！ 【住宅ローン】複数の中から1番メリットのある金融機関を選べます《無料》 【資金計画】月々の返済金額をシミュレーションします《無料》 【購入前に知りたい】不動産購入の流れなど、資料を見ながらわかりやすくご説明《無料》 【いまさら聞きづらい】気にせずなんなりと質問して下さい《無料》 【リフォーム】リフォーム費用も住宅ローンで借りたい等、ご要望に合わせたご提案《無料》 【火災保険】マイホーム購入後、安心の暮らしに外せない火災保険のお見積もり《無料》 【売却査定】成約事例等から、査定金額を算出し資料を見ながらアドバイス《無料》 【不動産買取】なるべく早く家を売りたい方におすすめです 【不動産相続】相続前・後の不動産に関するご相談はもちろん、司法書士のご紹介もサポート
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、ダウンライト |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1125378305 |
| 情報公開日 |
2025年4月20日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
桃山東小学校 |
| 距離 |
848m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
桃山中学校 |
| 距離 |
2618m |
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| 周辺施設 |
フレスコ【桃山南口店】 |
| 距離 |
238m |
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| 周辺施設 |
MOMOテラス【南入口】 |
| 距離 |
1250m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン【伏見桃山南口店】 |
| 距離 |
146m |
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| 周辺施設 |
ドラッグユタカ【桃山南店】 |
| 距離 |
303m |
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| 周辺施設 |
丹後南児童公園 |
| 距離 |
14m |
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| 周辺施設 |
青風和泉幼稚園 |
| 距離 |
452m |
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京都府知事免許（１）第１４５３４号 |
|---|
- 交通：
- 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩11分
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町６８番地２７４
- TEL：
- 075-605-9010
- FAX：
- 075-605-9020
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107093
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