京都府京都市伏見区大阪町(伏見桃山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/伏見桃山
京都府京都市伏見区大阪町
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4分
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4,380万円
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ＲＣ
10階建 / 3階
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２ＬＤＫ
68.92m²
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中古マンション
2000年12月(築24年7ヶ月)
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 ２面採光、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
最寄り駅は、京阪『伏見桃山駅』徒歩4分。近鉄『桃山御陵駅』徒歩5分。JR『桃山駅』徒歩12分。3沿線利用可
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分 ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区大阪町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,380万円 |
平米単価 |
63.56万円 |
| 管理費等 |
12,700円 |
修繕積立金 |
10,340円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．６、洋１１、５．２) |
専有面積 |
68.92m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 3階 |
バルコニー |
14.86m² |
| 築年月 |
2000年12月(築24年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
48戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【令和７年１月リフォーム内容】
《新調》キッチン 浴室 トイレ 洗面化粧台 洗濯用水栓 洗濯パン トイレ 照明器具 建具 分電盤 スイッチコンセント
《貼替》フローリング（ＬＤＫ、洋室全室、廊下） ＣＦ（洗面室、トイレ） クロス（壁、天井）
《その他》ハウスクリーニング
■エントランスには、オートロックや宅配ボックスなど設備が充実
■３面バルコニーで日当たり・通風良好
■《大手筋商店街》が徒歩３分以内にあり毎日のお買い物が楽々
■小学校・中学校が徒歩１０分圏内で通学面も安心の距離
こちらの物件に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します（＊´▽｀＊）
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| 建物名・部屋番号 |
イーグルコート伏見桃山 ３０２号室 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年1月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2025年1月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
【新調】洗面化粧台 洗濯用水栓 洗濯パン 照明器具 建具 分電盤 スイッチコンセント 【貼替】フローリング（ＬＤＫ、洋室全室、廊下） ＣＦ（洗面室、トイレ） クロス（壁、天井） 【その他】ハウスクリーニング
■その他：2025年1月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 【新調】洗面化粧台 洗濯用水栓 洗濯パン 照明器具 建具 分電盤 スイッチコンセント 【貼替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） CF（洗面室、トイレ） クロス（
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：（株）フジタ
用途地域：商業地域
【伏見南浜小 桃陵中】 ※駐車場等の空き状況は都度要確認 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 【イーグルコート伏見桃山 2LDK 3階のご紹介】 ◆◇◆内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆ 《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/ 「毎月の支払いはいくらになるの？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単？」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」 （株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。 ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話～無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい（＾◇＾）まずは、お問合せをお待ちしております！！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、出窓、全居室フローリング、アルコーブ、ワイドバルコニー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1125952205 |
| 情報公開日 |
2025年5月7日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
伏見南浜小学校 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 伏見新町４丁目店 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
イオン伏見プラザ店 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
大手筋商店街 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
京都京町郵便局 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
南部児童公園 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
伏見南浜幼稚園 |
| 距離 |
300m |
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京都府知事免許（２）第１３６８９号 |
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- 交通：
- 京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町７３－８６
- TEL：
- 075-606-2431
- FAX：
- 075-606-2481
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50101168
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