神奈川県川崎市川崎区港町(港町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京急大師線/港町
神奈川県川崎市川崎区港町
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1分
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13,300万円
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ＲＣ
地上28階地下1階建 / 28階
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３ＬＤＫ
76.67m²
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中古マンション
賃貸中
2016年11月(築9年1ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、最上階、オール電化、管理人日勤
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間取図
南東向き3LDK
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外観
京急大師線「港町」駅徒歩1分の立地。28階建て最上階のプレミアム住戸。
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その他の画像
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| 交通 | 京急大師線 港町駅 徒歩1分 |
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| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,300万円 |
平米単価 |
173.48万円 |
| 管理費等 |
19,320円 |
修繕積立金 |
10,420円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット・CATV使用料：1,210円/月、フレンドリークラブ会費：300円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(＋ＷＩＣ) |
専有面積 |
76.67m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上28階地下1階建 / 28階 |
バルコニー |
11.01m² |
| 築年月 |
2016年11月(築9年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 16,000円/月 |
総戸数 |
461戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 5,000円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
京急大師線「港町」駅徒歩1分の立地
全部屋の天井が高い最上階のプレミアム住戸◎
◆南西向き3LDK
◆バルコニーから川崎工業地帯を一望できる眺望が広がります◎
◆ゲストルームやキッズルーム、コンシェルジュサービスなど充実の共用施設
◆24時間ゴミ出し可能（各階に設置）
◆コンビニ、スーパーやクリニックが徒歩5分圏内
◆ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）
【設備】
■浴室暖房乾燥機■1620サイズのフルオートバス■システムアイランドキッチンガス■ビルドイン浄水器
■温水洗浄便座■テレビモニター付インターホン
●オーナーチェンジ※2025年7月中旬～2027年7月中旬まで定期借家契約期間中
年間想定賃料：3240000円 月額賃料:270000円
想定表面利回り：2.43％ |
| 建物名・部屋番号 |
リヴァリエＣ棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社大林組
用途地域：２種住居
※駐輪場は1住戸1台無償割り当てあり。2台目以降月額300円※管理費内訳（全体10260円 C棟9060円）※修繕積立金内訳（全体1200円 C棟8300円 BC棟920円）※ペット飼育可能（細則あり）※トランクルームあり（空なし月額4000円）※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年9月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、トランクルーム、オートロック、駐輪場、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、キッズルーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1127977305 |
| 情報公開日 |
2025年9月7日 |
次回更新予定日 |
2025年11月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（９）第４１１８号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/横浜駅 徒歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２３－２ ＴＳプラザビルディング１１階
- TEL：
- 045-324-0601
- FAX：
- 045-324-0602
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00101043
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