北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南(南郷１３丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/南郷１３丁目
北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南
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1分
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1,990万円
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ＲＣ
7階建 / 2階
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２ＬＤＫ
69.02m²
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中古マンション
1983年3月(築42年10ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
3LDK→2LDKに間取変更し、ゆったりと過ごせるリビングを中心としたお部屋に生まれ変わりました♪
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リビング
約17.3帖のリビングダイニングキッチンです。ダイニングスペースとっリビングを分けて使用できる間取で
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 南郷１３丁目駅 徒歩1分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,990万円 |
平米単価 |
28.84万円 |
| 管理費等 |
12,100円 |
修繕積立金 |
17,320円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
69.02m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
バルコニー |
10.33m² |
| 築年月 |
1983年3月(築42年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
44戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆3LDK→2LDKに間取変更し、ゆったりと過ごせるリビングを中心としたお部屋に生まれ変わりました♪
☆2階住戸、2LDK、69.02㎡、南西向き、間取・内装・水廻りリノベーション済みのお部屋です♪
☆リビングと各居室にそれぞれ大きめの収納があります。
☆建物1階には東光ストア、徒歩6分の場所にはツルハドラッグなど買い物に便利な商業施設が複数あります♪
☆本郷小学校まで徒歩5分、東白石中学校まで徒歩6分と通学もしやすい環境です。
【リフォーム内容（令和7年10月完了）】
●交換●
・給排水管（専有部分） ・システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き） ・浴室 ・洗面台 ・洗濯用防水パン ・トイレ ・電気温水器 ・建具 内窓 ・LED照明
●その他●
・クロス全室貼替 ・フローリング全室貼替（遮音等級LL-45） ・フロアタイル貼替（玄関、洗面所、トイレ） ・ハウスクリーニング など |
| 建物名・部屋番号 |
白石南郷サンハイツ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2025年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
ハウスクリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：法22条区域、準防火地域、45ｍ高度地区
施工会社：三井建設株式会社札幌支店
用途地域：近隣商業
※駐車場料金：10000円～148500円/月（現在空きなし）※駐輪場料金：小人100円/月、大人300円/月※ペット飼育不可※屋上防水修繕工事、引込み基盤・電灯分電盤更新工事を2025年10月に予定しています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、暖房、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1127984305 |
| 情報公開日 |
2025年9月23日 |
次回更新予定日 |
2025年12月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
東光ストア南郷13丁目店 |
| 距離 |
50m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セイコーマート南郷通13丁目店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
白石南郷郵便局 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東白石中学校 |
| 距離 |
710m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北陸銀行 南郷支店 |
| 距離 |
50m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと南郷13丁目店 |
| 距離 |
150m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（９）第４１１８号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市南北線/大通駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区北一条西２丁目１ 札幌時計台ビル１Ｆ
- TEL：
- 011-261-0132
- FAX：
- 011-261-5997
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10005363
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