東京都大田区下丸子２丁目(下丸子駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急多摩川線/下丸子
東京都大田区下丸子２丁目
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14分
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8,480万円
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ＲＣ
地上25階地下1階建 / 3階
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３ＬＤＫ
83.89m²
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中古マンション
2003年5月(築22年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、２４時間セキュリティー、二重床・二重天井、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
地上２５階建の堂々たる佇まいで。豊かな緑に包まれた外観が落ち着きを感じさせます。
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その他の画像
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| 交通 | 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩14分 ＪＲ南武線 平間駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
東京都大田区下丸子２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,480万円 |
平米単価 |
101.09万円 |
| 管理費等 |
19,200円 |
修繕積立金 |
20,890円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：100円/月、インターネット（定額料金）：1,155円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２４．２帖 洋室７．７帖 洋室４．８帖 洋室４．７帖) |
専有面積 |
83.89m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上25階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
12.26m² |
| 築年月 |
2003年5月(築22年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 13,500円/月 |
総戸数 |
234戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〈注目ポイント〉
３ＬＤＫ・８３m2超でゆとりのある間取
管理人・警備員の２４時間セキュリティーで安心な暮らし
??安心のサポート体制を完備
(1)住宅設備機器保証（２年間）
対象箇所：給湯器・システムキッチン・システムバス・温水便座・エアコン
故障等、トラブルが発生した際に無償修理サービスを提供
(2)緊急駆け付けサービス（２４時間３６５日）
鍵（紛失故障）・ガラス・水回りのトラブルに専門スタッフが駆けつけます
(3)コールセンター（２４時間３６５日）
故障や操作方法でお困りの際にご利用ください
※弊社からご購入された場合のみ適用
※保証内容の制限・保証限度額の設定あり |
| 建物名・部屋番号 |
シエルズガーデンエールタワー |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
その他実施個所：防水パン交換 キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・防水パン交換
■内装：2024年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：玄関収納交換、クリーニング等 玄関収納・建具交換、クロス全室・フロアタイル貼替、フローリング施工、クリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年10月
キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・防水パン交換、玄関収納・建具交換、クロス全室・フロアタイル貼替、フローリング施工、クリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社大林組
用途地域：工業地域
・弊社の得意販売エリア内の物件
・城南エリアを中心に地元で密着♪（隣接区もご案内中）
・皆様の気になる本物件についてはもちろん、周辺環境も併せて詳しくご説明いたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、二重床、給湯、都市ガス、駐輪場、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1130548617 |
| 情報公開日 |
2025年10月15日 |
次回更新予定日 |
2025年11月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
武蔵新田駅(東急電鉄 東急多摩川線) |
| 距離 |
1040m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
下丸子駅(東急電鉄 東急多摩川線) |
| 距離 |
1040m |
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| 周辺施設 |
東武ストア下丸子店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート下丸子三丁目店 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
ウェルパーク下丸子店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
島忠大田千鳥店 |
| 距離 |
1380m |
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| 周辺施設 |
大阪王将下丸子店 |
| 距離 |
930m |
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| 周辺施設 |
大田区立矢口中学校 |
| 距離 |
280m |
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東京都知事免許（４）第８６００９号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区恵比寿西２丁目３－３ 武田第２ビル ２階
- TEL：
- 03-6455-0791
- FAX：
- 03-5840-9013
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00275874
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