東京都杉並区梅里1丁目(新高円寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
東京メトロ丸ノ内線/新高円寺
東京都杉並区梅里1丁目
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2分
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1,580万円
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SRC
10階建 / 8階
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ワンルーム
34.29m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1974年8月(築51年3ヶ月)
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南向き、管理人巡回
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分 |
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その他の交通 | JR中央線 高円寺駅 徒歩12分 |
所在地 |
東京都杉並区梅里1丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
1,580万円 |
平米単価 |
46.08万円 |
管理費等 |
8,530円 |
修繕積立金 |
8,530円 |
借地期間・地代(月額) |
2032年12月24日まで 540円 |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
ワンルーム(洋室8.0帖 S4.5帖) |
専有面積 |
34.29m²(壁芯) |
階建 / 階 |
10階建 / 8階 |
バルコニー |
2.31m² |
築年月 |
1974年8月(築51年3ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
駐車場 |
- |
総戸数 |
67戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
旧法地上権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
●オーナーチェンジ物件
・月額賃料:70,000円
・共益費 :5,000円
・月間予定表面利回り:5.69%
予定利回りは販売価格に対する年間の予定収入(現在の月額賃料の12か月分)の割合であり、管理費・修繕積立金・公租公課その他この物件を維持するほかに必要な費用を控除する前のものでございます。
なお、現在の賃料を将来にわたり保証するものではございません。
●おすすめポイント
・2駅利用可能な立地
丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩2分
JR中央線「高円寺」駅まで徒歩12分
●周辺にはスーパーやコンビニも揃い、暮らしやすい住環境。通勤・通学・お買い物に便利なロケーションです。
・セブンイレブン新高円寺駅前店 約210m 徒歩3分
・クイーンズ伊勢丹新高円寺店 約230m 徒歩3分
・杉並区立杉並第十小学校 約870m 徒歩11分
・杉並区立高南中学校 約990m 徒歩13分 |
建物名・部屋番号 |
メトロ新高円寺マンション |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:(株)辰村組
用途地域:商業地域
利回り:5.69%
年間予定賃料収入:90万円
※地代:月額540円※値上げ予定有(値段、時期未定)
※「CATV」のみ視聴可能。(BS・CSは不可)
※バイク置き場・駐輪場の空き状況の詳細は担当までご確認ください。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、ケーブルTV |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1130623617 |
情報公開日 |
2025年10月18日 |
次回更新予定日 |
2025年11月1日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(11)第3115号 |
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- 交通:
- JR山手線/新宿駅 徒歩3分
- 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
- TEL:
- 0120-958-045
- FAX:
- 03-6368-4965
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00782221
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