東京都千代田区東神田1丁目(馬喰町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR総武本線/馬喰町
東京都千代田区東神田1丁目
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3分
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12,000万円
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SRC
地上14階地下1階建 / 12階
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3LDK
75.91m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2005年6月(築20年5ヶ月)
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角部屋、管理人日勤
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| 交通 | JR総武本線 馬喰町駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩5分 JR総武線 浅草橋駅 徒歩5分 |
| 所在地 |
東京都千代田区東神田1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,000万円 |
平米単価 |
158.09万円 |
| 管理費等 |
19,500円 |
修繕積立金 |
8,100円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
町会費:500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
3LDK(LD11.7帖 洋室5.7帖 洋室6.2帖 和室6.1帖) |
専有面積 |
75.91m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 12階 |
バルコニー |
4.48m² |
| 築年月 |
2005年6月(築20年5ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
67戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
☆オーナーチェンジ物件☆ 表面利回り2.65%(想定年間収入3,180,000円) 現在賃貸中。
・ペット飼育可
・2026年7月分より、修繕積立金を335円/m2に改定予定
■想定年間収入は2025年10月時点のものであり、将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。
■想定年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。
■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
■原則、現管理会社との承継をお願いしております。管理会社変更希望の際はご相談ください。管理会社変更の際は、現行の管理契約の解約予告が3ヶ月前となるため、売買契約後、または融資本承認後から3ヶ月後の引渡しとなります。
■ 現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。
現行の借上年間収入2,580,660円
・現況有姿での引き渡しとなります。
・契約不適合責任免責
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| 建物名・部屋番号 |
ルミエール東神田 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
施工会社:大和ハウス工業株式会社
用途地域:商業地域
利回り:2.65%
年間予定賃料収入:318万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、都市ガス、駐輪場、ケーブルTV、CS、BS端子 |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1130737417 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年10月23日 |
次回更新予定日 |
2025年11月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと浅草橋1丁目店 |
| 距離 |
340m |
| 周辺施設 |
ミニストップ日本橋馬喰町2丁目店 |
| 距離 |
140m |
| 周辺施設 |
CoCo壱番屋中央区馬喰町店 |
| 距離 |
150m |
| 周辺施設 |
社会福祉法人三井記念病院 |
| 距離 |
830m |
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国土交通大臣免許(6)第5972号 |
|---|
- 交通:
- JR総武線/水道橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区飯田橋3丁目13-1 大和ハウスビル7F
- TEL:
- 03-5214-2711
- FAX:
- 03-5214-2351
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00017480
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