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埼玉県川口市本町４丁目(川口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/川口

埼玉県川口市本町４丁目

4分

5,480万円

ＳＲＣ

14階建 / 11階

２ＬＤＫ

70.68m²

中古マンション

1994年2月(築31年11ヶ月)

おすすめPOINT３面採光、外観タイル張り、管理人日勤
おすすめコメント

～開放感のある１１階部分・３方向角住戸。新規一部リフォームで快適空間に～

間取図

間取図

全居室に収納を備えた広々空間

外観

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１１階建ての重厚感あるフォルム。日々の暮らしを見守るような存在感ある外観です。
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    ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩4分

    所在地 埼玉県川口市本町４丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 5,480万円 平米単価 77.54万円
    管理費等 15,700円 修繕積立金 16,020円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 町会費：300円/月、ヒーツ修繕費：1,520円/月、ヒーツ基本料：890円/月、ヒーツ料金計算費用：140円/月
    その他一時金 なし    
    間取り ２ＬＤＫ 専有面積 70.68m²（壁芯）
    階建 / 階 14階建 / 11階 バルコニー 12.58m²
    築年月 1994年2月(築31年11ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 無 総戸数 83戸
    駐輪場 有 無料 バイク置き場 無
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ・京浜東北線「川口」駅まで徒歩４分の好立地！通勤・通学・買い物に便利なロケーション。

    ・２０２６年１月リフォーム完成予定！新規一部リフォームで快適空間へ。

    ・７０m2超・３方向角住戸の明るい２ＬＤＫ。全居室収納付きでスッキリ暮らせます。

    ・１１階部分・通風良好。開放感とプライバシーを両立した住まいです。

    ・畳コーナー付きのリビングは、くつろぎと家族の会話が自然に生まれる空間。

    ・システムキッチンには便利なパントリー付き。調理家電や食材の収納もたっぷり。

    ・浴室暖房換気乾燥機など、暮らしを支える充実の設備仕様。

    ・ＴＶモニター付きインターホン、オートロックで安心感のあるセキュリティ。

    ・２０１１年５月リフォーム履歴有
    （キッチン交換、ＬＤフローリング貼替、パントリー造作、ライブラリーカウンター造作、ホスクリーン設置）

    リフォーム内容（２０２６年１月完了予定）
    ■フローリング貼替（洋室）
    ■畳表替え
    ■ユニットバス交換
    ■洗面化粧台交換
    ■ガスコンロ、キッチン水栓交換
    ■トイレ交換
    ■防水パン交換
    ■クロス貼替（洋室）
    建物名・部屋番号 オーベル川口本町
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年1月
    浴室、トイレ、洗面所
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    施工会社：（株）長谷工コーポレーション
    用途地域：商業地域
    ※総戸数８３戸　その他事務所／３戸、管理室／１戸、集会室／１戸
    ※自治会費：３００円／月
    ※ヒーツ修繕費：１５２０円／月
    ※ヒーツ基本料：８９０円／月
    ※ヒーツ料金計算費用：１４０円／月
    ※ＣＡＴＶ・ＢＳ視聴可（ＣＳ不可）
    ※駐輪場等の空き状況は担当までお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、給湯、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV、ＢＳ端子
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1131349517
    情報公開日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年12月25日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    オークラヤ住宅(株)　西川口営業所

    国土交通大臣免許（１１）第３１１５号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/西川口駅 徒歩1分
    埼玉県川口市並木３丁目１－１９ 第１永新ビル５・６階
    TEL：
    0120-958-634
    FAX：
    048-256-3845
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 会社情報
    • 00782216
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