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兵庫県西宮市枝川町(甲子園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

阪神本線/甲子園
【バス】8分 浜甲子園団地第五 停歩2分

兵庫県西宮市枝川町


5,480万円

RC

7階建 / 7階

3LDK

90.10m²

中古マンション

2021年2月(築4年9ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、最上階、2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、区画整理地内、前面棟無、隣接建物距離2m以上、管理人日勤

おすすめコメント

最上階、南東角住戸につき、日当り、眺望、風通し良好の住戸です♪是非ご見学頂き、開放感等もご体感頂きたい住戸ですので、是非お問合せ下さい!

間取図

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外観

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長谷工施工、管理マンション♪

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    阪神本線 甲子園駅
    【バス】 8分 浜甲子園団地第五 停歩2分

    その他の交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩22分

    阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分

    所在地 兵庫県西宮市枝川町
    物件種目 中古マンション
    価格 5,480万円 平米単価 60.83万円
    管理費等 8,830円 修繕積立金 15,320円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 インターネット料:1,540円/月、エリアマネジメント費:500円/月
    その他一時金    
    間取り 3LDK 専有面積 90.10m²(壁芯)
    階建 / 階 7階建 / 7階 バルコニー 14.26m²
    築年月 2021年2月(築4年9ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 12,500円/月 総戸数 174戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット 小型犬可・ 猫可・ 飼育規則有    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    建物名・部屋番号 ルネ西宮甲子園
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
    用途地域:1種中高
    【長谷工の仲介】
    ~2021年2月築、7階建て最上階 南東角部屋の住戸 ~

    【オススメポイント】
    ・7階最上階 南東角部屋のため眺望、陽当り、通風良好
    ・海や夏には芦屋の花火も望めます♪
    ・専有面積90㎡超の3LDK
    ・LDK約21.6帖の広々空間♪アウトポール(柱が外側にある)設計のため家具の配置もしやすいです♪
    ・全居室収納有!ファミリークローゼットや廊下収納もあり収納スペース豊富
    ・ペット飼育可能(飼育規則有)
    ・キッチンに窓があり自然換気に便利。
    ・長谷工施工、管理マンションのため、安心の仲介アフターサポート(建物10年、設備2年)保証付♪※詳細は担当まで

    ・敷地内駐車場空き有(機械式のためサイズ制限有)※2025年10月4日時点

    ※サービスバルコニー面積:8.51㎡、アルコーブ面積:4.45㎡
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、洗濯機置場、給湯、アルコーブ、クッションフロア、都市ガス、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)
    その他 宅配BOX、キッズルーム、エレベーター
    条件等 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 2026年9月上旬予定 物件番号 1131604805
    情報公開日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ららぽーと甲子園
    距離 700m
    周辺施設 ライフ浜甲子園店
    距離 350m
    周辺施設 コロワ甲子園
    距離 1550m
    周辺施設 甲子園浜小学校
    距離 500m
    周辺施設 バス停(浜甲子園団地第五)
    距離 50m
    周辺施設 浜甲団地公園
    距離 200m
    周辺施設 ローソン西宮枝川町店
    距離 450m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)長谷工リアルエステート 西宮店

    国土交通大臣免許(3)第8026号

    交通:
    阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩4分
    兵庫県西宮市甲風園1丁目10-4 岩崎ビル 1・2階
    TEL:
    0798-63-8202
    FAX:
    0798-63-8212
    所属団体:
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00786381
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