東京都板橋区氷川町(板橋本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営三田線/板橋本町
東京都板橋区氷川町
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6分
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1,580万円
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ＳＲＣ
13階建 / 2階
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２ＤＫ
40.16m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1979年11月(築45年7ヶ月)
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 角部屋、３面採光、２面採光、管理人日勤
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間取図
こちらのお部屋はオーナーチェンジ物件です。
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外観
忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩６分。
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その他の画像
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| 交通 | 都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分 東武東上線 大山駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
東京都板橋区氷川町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,580万円 |
平米単価 |
39.35万円 |
| 管理費等 |
8,000円 |
修繕積立金 |
9,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
組合費：500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＤＫ |
専有面積 |
40.16m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 2階 |
バルコニー |
7.19m² |
| 築年月 |
1979年11月(築45年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
71戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ マンション・お部屋について
〇２路線３駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。
〇忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩６分。
〇プライベート性と開放感を感じることができる三方角住戸。開口部が多く明るい室内空間です。
〇長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。
・２０２０年 耐震補強工事実施済
・２０２２年 大規模修繕工事実施済
〇管理形態：管理会社へ委託管理 管理員勤務時間：月～土 ８：００～１７：００
■ オーナーチェンジ物件
月額賃料：８０，０００円
表面利回り：６．０７％
※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入
（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費や
修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために
必要な費用を控除する前のものです。
また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。 |
| 建物名・部屋番号 |
パラスト新板橋 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：（株）吉原組
用途地域：商業地域
利回り：6.07%
年間予定賃料収入：96万円
※総戸数内訳／住戸数７０戸、管理室１戸
※組合費／月額５００円
※ＣＡＴＶのみ視聴可能（ＢＳ・ＣＳ不可）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1132482010 |
| 情報公開日 |
2025年5月2日 |
次回更新予定日 |
2025年5月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
板橋本町駅(都営地下鉄 三田線) |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
板橋区役所前駅(都営地下鉄 三田線) |
| 距離 |
660m |
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| 周辺施設 |
大山駅(東武東上線) |
| 距離 |
1350m |
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| 周辺施設 |
ライフ仲宿店 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと板橋本町駅南店 |
| 距離 |
410m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン板橋仲宿店 |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン板橋本町駅前店 |
| 距離 |
490m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファイン仲宿二番店 |
| 距離 |
310m |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩1分
- 東京都豊島区東池袋１丁目５－６ ビック池袋東口ビル１０階
- TEL：
- 0120-958-285
- FAX：
- 03-3980-3654
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782218
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