東京都渋谷区宇田川町(渋谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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東急東横線/渋谷
東京都渋谷区宇田川町
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8分
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12,500万円
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RC
地上39階地下4階建 / 11階
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1LDK
43.38m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2020年7月(築5年8ヶ月)
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ペット相談、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,500万円 |
平米単価 |
288.16万円 |
| 管理費等 |
21,430円 |
修繕積立金 |
10,410円 |
| 借地期間・地代(月額) |
2093年9月30日まで |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
解体積立金:10,320円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
43.38m² |
| 階建 / 階 |
地上39階地下4階建 / 11階 |
バルコニー |
5.65m² |
| 築年月 |
2020年7月(築5年8ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
505戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
定期借地権(賃借権) |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◇複数路線利用可能な「渋谷」駅徒歩8分の立地
◇2020年7月築、地上39階建て
◇総戸数505戸のタワーレジデンス
~オーナーチェンジ物件~
□契約期間:2024年1月20日~2026年1月31日(普通賃貸借契約)
□月額賃料収入:金330,000円
□年間賃料収入:金3,960,000円
□年間想定利回り:3.16%
□敷金:金990,000円 |
| 建物名・部屋番号 |
パークコート渋谷ザタワー |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:東向き
施工会社:東急建設
用途地域:商業地域
利回り:3.16%
年間予定賃料収入:396万円
・借地期間:2093年9月30日まで
・本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を残存期間分(2093年9月30日まで)一括払いを行っているため、月々の地代の支払いはございません。物件価格には上記前払賃料清算金相当額が含まれております。
※借地権の準共有持分は3,547,717分の4,338です。
※対象住戸は、トランクルーム付設住戸ではありません。
・ペット飼育:飼育細則あり
・インターネット等使用料:2,420円/月
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
オートロック |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1133586508 |
| 情報公開日 |
2026年1月15日 |
次回更新予定日 |
2026年2月17日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(9)第3529号 |
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- 交通:
- 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩1分
- 東京都中央区日本橋1丁目3-13 東京建物日本橋ビル 8F
- TEL:
- 0120-685-233
- FAX:
- 03-5200-1612
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00781721
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