東京都大田区大森北１丁目(大森駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/大森
東京都大田区大森北１丁目
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3分
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7,980万円
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ＲＣ
24階建 / 14階
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１ＬＤＫ
39.90m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2024年11月(築1年1ヶ月)
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 楽器相談、２４時間セキュリティー、免震構造、管理人日勤
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間取図
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外観
２０２４年１１月築 地上２４階建て１４階部分
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 京急本線 大森海岸駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都大田区大森北１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,980万円 |
平米単価 |
200.01万円 |
| 管理費等 |
17,080円 |
修繕積立金 |
6,790円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
39.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
24階建 / 14階 |
バルコニー |
11.34m² |
| 築年月 |
2024年11月(築1年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
104戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・パークハウス大森タワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：木内建設株式会社
用途地域：商業地域
利回り：3.40%
年間予定賃料収入：23万円
≪ザ・パークハウス大森タワー≫
■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲：Ｔｈｅ Ｐａｒｋｈｏｕｓｅシリーズ
■２０２４年１１月築
■総戸数１０４戸
■地上２４階建
■免震構造
■３段階セキュリティ＋ＬＩＦＥ ＥＹＥ’Ｓ セコムシステム（三菱地所レジデンス独自のセキュリティシステム）
■管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
■ペット飼育可（飼育細則有り）
■賃貸中（月額賃料２３０，０００円／年間賃料２，７６０，０００円）
■表面利回り約３．４５％
■１４階部分東向き
■バルコニー面積１１．３４㎡
■ＬＤ部分にTES床暖房
■対面キッチン
■シューズインクローゼット約１．２帖
■ウォークインクローゼット約０．９帖
■個別宅配ボックス（０．５５㎡ ※専有面積に含む）
※表面利回りとは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※記載の利回りは年間収入を売買金額で割ったものです。
※賃料収入は、将来に渡った収入を確実に保証するものではありません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、冷蔵庫、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1134385908 |
| 情報公開日 |
2025年10月6日 |
次回更新予定日 |
2025年11月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１６）第２２０号 |
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- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/大井町駅 徒歩6分
- 東京都品川区東大井５丁目２６－２６ ソレール仙台坂１０２
- TEL：
- 0120-32-4063
- FAX：
- 03-6712-3653
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00262964
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