東京都新宿区中落合２丁目(下落合駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/下落合
東京都新宿区中落合２丁目
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4分
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7,580万円
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ＲＣ
地上7階地下1階建 / 4階
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２ＬＤＫ
54.92m²
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中古マンション
2013年11月(築12年10ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、南向き、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜ける。
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リビング
明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 都営大江戸線 中井駅 徒歩10分 ＪＲ総武線 中野駅
【バス】 6分 上落合一丁目 停歩12分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区中落合２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,580万円 |
平米単価 |
138.02万円 |
| 管理費等 |
8,620円 |
修繕積立金 |
11,640円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
54.92m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上7階地下1階建 / 4階 |
バルコニー |
6.38m² |
| 築年月 |
2013年11月(築12年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 30,000円/月 |
総戸数 |
72戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～下落合駅徒歩4分。2013年築のスマートな佇まいと、ペットと過ごす穏やかな新宿ライフ～
西武新宿線「下落合」駅から平坦な道を歩いてわずか4分という、圧倒的な利便性を誇る「ライフピア新宿中落合」をご紹介します。高田馬場や新宿エリアへのアクセスもスムーズで、オンもオフも軽快に楽しめる好ロケーションです。
お部屋は4階部分、専有面積54.92mの2LDKプラン。ご家族が集まるLDKは13.2帖のゆとりあるサイズで、対面風に使いやすいキッチンを採用しています。2つの洋室（6.1帖・5.1帖）にはそれぞれしっかりとしたクローゼットが設置されており、居住空間を最大限に広く使える工夫が満載です。
さらに、大切なペットと一緒に暮らせるのも大きなポイント！築浅ならではの綺麗な共用部やエレベーター、オートロック機能など住み心地を高める設備も整っています。
現在空室ですので、気兼ねなくいつでもご内覧いただけます。ぜひ一度、実際の陽当りやお部屋の質感をご確認ください。
＊見学可能
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ |
| 建物名・部屋番号 |
ライフピア新宿中落合 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：近隣商業
92平米超！収納充実の美室空間
土地権利：所有権。専有面積54.92m、バルコニー6.38m。管理費8，620円、修繕積立金11，640円、インターネット料1，080円（月額合計費用21，340円）。交通：西武新宿線「下落合」駅徒歩4分。構造：RC造7階建4階部分。築年月：2013年11月。総戸数：72戸。備考：2LDK、2013年築、ペット飼育可、分譲：株式会社中央住宅、管理：日本ハウズイング全部委託、エレベーター・都市ガス・公営水道完備、現況空室。＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、シューズインクローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、暖房、冷房、人感センサー付照明 |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ワイドバルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1134388427 |
| 情報公開日 |
2026年7月31日 |
次回更新予定日 |
2026年8月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マルエツプチ下落合駅前店 |
| 距離 |
195m |
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| 周辺施設 |
ローソン新宿上落合店 |
| 距離 |
223m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿下落合駅北店 |
| 距離 |
238m |
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| 周辺施設 |
ポニークリーニング下落合駅前店 |
| 距離 |
239m |
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| 周辺施設 |
エムズ歯科クリニック下落合 |
| 距離 |
267m |
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| 周辺施設 |
ぽっぽのいえ ほいくえん |
| 距離 |
272m |
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| 周辺施設 |
マルエツプチ中落合1丁目店 |
| 距離 |
282m |
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| 周辺施設 |
マルエツプチ中落合1丁目店 |
| 距離 |
282m |
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東京都知事免許（２）第１０３９２９号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７－２４ ＫＤＸレジデンス１Ｆ
- TEL：
- 0120-104-760
- FAX：
- 03-4332-7894
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00267291
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