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東京都港区港南４丁目(品川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/品川 新着

東京都港区港南４丁目

12分

10,300万円

ＲＣ

43階建 / 19階

３ＬＤＫ

80.09m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2008年4月(築17年8ヶ月)

おすすめPOINT楽器相談、南向き、管理人日勤
おすすめコメント

■住友不動産（株）旧分譲　■港区港南アドレス　■オーナーチェンジ物件

間取図

間取図

80.09平米の南向き住戸

外観

外観

（株）竹中工務店施工、住友不動産（株）旧分譲
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交通

ＪＲ山手線 品川駅 徒歩12分

所在地 東京都港区港南４丁目
物件種目 中古マンション
価格 10,300万円 平米単価 128.61万円
管理費等 14,275円 修繕積立金 17,300円
借地期間・地代（月額） 2080年10月31日まで 17,219円 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
間取り ３ＬＤＫ 専有面積 80.09m²（壁芯）
階建 / 階 43階建 / 19階 バルコニー 16.83m²
築年月 2008年4月(築17年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
駐車場 空無 総戸数 828戸
駐輪場 有 バイク置き場 有
ペット －    
土地権利 定期借地権（賃借権） 敷地面積 －
管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
建物名・部屋番号 シティタワー品川
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社竹中工務店
用途地域：１種住居
■■CITY TOWER SHINAGAWA■■
詳細は物件担当　吉川までお気軽にお問合せください。

月額賃料/320,000円
年額賃料/3,840,000円
表面利回り/3.72％

※表面利回りとは所有不動産が賃貸された場合の年間想定賃料総額の当該不動産のご購入額に対する割合で表示しています。
不動産にかかわる諸費用や固定資産税等は計算に含まれません。
年間利回りについては、現行の賃料を基に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。
※月額賃料内訳：家賃：金300,000円　管理費・共益費：金20,000円

■24時間有人管理(夜間警備)
■オートロックシステム 　
■ペット飼育可(規約あり）
■二重床・二重天井
■制震構造
■宅配ボックス
■コンシェルジュサービス
■各階にクリーンステーション
■ＴＥＳ式床暖房
■ＷＩＣ
■共用施設
・パーティールーム（３２Ｆ）
・空中庭園（３２Ｆ）
・ゲストルーム（３１Ｆ）
・集会室（２Ｆ）
・キッズコーナー（２Ｆ）



■借地期限：2080年10月
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス モニター付オートロック、バイク置き場、トランクルーム、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、駐輪場
その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1134429208
情報公開日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月18日
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情報提供会社

情報提供会社

住友林業ホームサービス(株)　城南支店

国土交通大臣免許（１６）第２２０号

交通：
ＪＲ山手線/品川駅 徒歩3分
東京都港区港南２丁目５－７ 港南ビル１階
TEL：
0120-64-4063
FAX：
03-6451-4592
所属団体：
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専属専任媒介

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物件画像： 枚