東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目(幡ヶ谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
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3分
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2,180万円
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ＲＣ
5階建 / 4階
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１Ｋ
22.52m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2000年11月(築24年6ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
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外観
令和７年４月撮影
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩16分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,180万円 |
平米単価 |
96.81万円 |
| 管理費等 |
11,300円 |
修繕積立金 |
8,475円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１Ｋ |
専有面積 |
22.52m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
2.80m² |
| 築年月 |
2000年11月(築24年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
27戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【オーナーチェンジ物件】ガラ・シティ幡ヶ谷
■平成１２年１１月築
■オーナーチェンジ物件
■１Ｋ／角部屋
現在賃貸中です！
■専有面積：壁芯２２．５２㎡
バルコニー面積：２．８０㎡
■京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩３分
小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩１６分
■教育施設や商業施設が徒歩圏内にあります♪
＜令和７年４月現在＞
◆年間想定賃料収入：１，０６８，０００円／年
◆表面利回り：約４．８９％
※年間利回りは、単純利回り（年間賃料総額÷物件価格）で固定資産税・管理費・購入にかかる諸費用等の必要経費は考慮しておりません。また、賃料収入・利回りは将来に渡り保証するものではありません。
《主な設備・仕様》
・ＴＶカメラ付きオートロックシステム
・宅配ボックス ・エレベーター
・メールボックス ・室内ゴミ置場
・ノンスリップシート（各階共用廊下）ほか
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| 建物名・部屋番号 |
ガラ・シティ幡ヶ谷 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
法令等制限：準防火地域、高度地区（第３種高度地区）、道路斜線制限
用途地域：準工業
延べ面積：650.86m²
利回り：4.89%
年間予定賃料収入：106.8万円
※設備：都市ガス、ガス給湯器、公営水道、公共下水道、東京電力
※エレベーター：有
※ペット飼育：不可
※バイク置場：無
※駐輪場：有（登録料１，０００円）空有
※空き状況は令和７年４月１０日現在
※設備修復義務免責
※賃貸管理会社：株式会社日本財託管理サービス
契約解除は３ヶ月前までに書面通知が必要です。
※修繕積立金：令和７年６月から１．１倍に変更予定です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1135119308 |
| 情報公開日 |
2025年4月17日 |
次回更新予定日 |
2025年5月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと 幡ヶ谷２丁目店 |
| 距離 |
340m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 |
| 距離 |
140m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 |
| 距離 |
190m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 小田急小田原線/町田駅 徒歩2分
- 東京都町田市中町１丁目２番４号 日新町田ビル６Ｆ
- TEL：
- 042-725-3377
- FAX：
- 042-729-6012
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00786295
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