兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目(御影駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/御影
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
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9分
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2,480万円
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ＲＣ
8階建 / 4階
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３ＬＤＫ
93.40m²
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中古マンション
1969年12月(築55年7ヶ月)
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 南向き、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤、高台
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間取図
間取りは専有面積93.4平米の3LDK。家族が顔を合わせやすいセンターリビングのプラン。
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リビング
LDKは広々約21帖のプラン！2025年5月末フルリノベーション完成！
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 御影駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩21分 阪神本線 御影駅
【バス】 12分 白鶴武術館前 停歩4分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,480万円 |
平米単価 |
26.56万円 |
| 管理費等 |
19,380円 |
修繕積立金 |
21,270円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
93.40m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 4階 |
バルコニー |
7.31m² |
| 築年月 |
1969年12月(築55年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
59戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＼2025年5月末、フルリノベーション完成！／
・システムキッチン新調（食洗機付）・システムバス新調（浴室乾燥機付）・洗浄機能付きトイレ新調・洗面化粧台新調・給湯器新調（追焚機能付）・フローリング張替（LDK、洋室、廊下）・クロス張替（壁、天井）・CF張替（洗面室、トイレ）・フロアタイル張替（玄関土間）・各居室ソフト巾木張替・玄関収納設置・コンセントスイッチパネル新調・各居室照明器具付き・建具新調・間取り変更 等
＼眺望の取れる階層、90㎡超えの3LDKです！／
・93.4㎡の3LDK南向き、LDKは約21帖！
・地下物置付き！
・渦が森小学校まで徒歩22分！
・住吉中学校まで徒歩6分！
・阪急御影駅から徒歩9分！
◆中規模ヴィンテージマンション！
◆緑豊かな住環境が魅力のエリア！ |
| 建物名・部屋番号 |
御影グランドハイツ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社大林組
用途地域：１種中高
修繕・点検の記録あり
■ウィル不動産販売■
弊社は神戸・阪神間北摂・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、マルチメディアコンセント |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1136678707 |
| 情報公開日 |
2025年6月1日 |
次回更新予定日 |
2025年6月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
渦が森小学校[公立] |
| 距離 |
1143m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
住吉中学校[公立] |
| 距離 |
339m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
特定医療法人五仁会 住吉川病院 |
| 距離 |
1477m |
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| 周辺施設 |
コープミニ(住吉台) |
| 距離 |
526m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ(御影店) |
| 距離 |
745m |
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| 周辺施設 |
清流の道公園 |
| 距離 |
429m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/岡本駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目５－１０
- TEL：
- 078-436-1717
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50106479
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