大阪府大阪市淀川区新北野１丁目(十三駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/十三
大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
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7分
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2,898万円
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ＳＲＣ
12階建 / 6階
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３ＬＤＫ
70.56m²
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中古マンション
1979年3月(築46年6ヶ月)
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 ２面採光、区画整理地内、管理人日勤
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間取図
間取りは専有面積70.56平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。全居室に収納あり。
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リビング
LDK15.5帖南東・北東の角部屋で陽当たり・風通し共に良好！2025年5月にリフォーム実施！
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩18分 阪急神戸線 中津駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,898万円 |
平米単価 |
41.08万円 |
| 管理費等 |
10,000円 |
修繕積立金 |
8,410円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
70.56m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 6階 |
バルコニー |
15.96m² |
| 築年月 |
1979年3月(築46年6ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
54戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
阪急十三駅より徒歩7分、JR塚本駅より徒歩18分という、2沿線利用可能な好立地に位置する、専有面積70.56平米の3LDKマンションのご紹介です。この物件は2025年5月にリフォームが完了したばかりで、現在は空室のため、すぐにでも新生活を始められます。
この住まいの大きな魅力は、南東・北東の角部屋であること。これにより、たっぷりの日差しと心地よい風が室内に満ち、一日を通して明るく快適な空間が保たれます。また、二面バルコニーが設けられており、開放感あふれる暮らしを実現します。室内は全室洋室仕様で、各部屋に収納スペースが確保されているため、家具の配置がしやすく、すっきりと暮らせるでしょう。さらに、日々の家事をサポートする食洗器や浴室乾燥機も完備されており、利便性の高い生活を送れます。
周辺環境も非常に充実しており、子育て世帯にも優しい住環境が魅力です。神津小学校まで徒歩9分、新北野中学校まで徒歩8分と、お子様の通学も安心の距離。さらに、日常の買い物に便利な業務スーパーまでは徒歩6分、休日のお散歩やリフレッシュに最適な十三公園も徒歩6分と、生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃っています。 |
| 建物名・部屋番号 |
新北野ローズハイツ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：島藤建設工業株式会社
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、二面バルコニー |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1136763307 |
| 情報公開日 |
2025年6月27日 |
次回更新予定日 |
2025年8月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
三国本町公園 |
| 距離 |
1578m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/江坂駅 徒歩3分
- 大阪府吹田市江坂町１丁目２１－１７
- TEL：
- 0120-227-622
- FAX：
- 06-6389-1514
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50106458
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