兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２丁目(山本駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/山本
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２丁目
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13分
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1,280万円
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ＲＣ
7階建 / 3階
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２ＳＬＤＫ
69.73m²
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中古マンション
1983年3月(築42年10ヶ月)
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 南向き、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
間取り図。7階建て3階部分、南向きのため眺望・通風良好です！69.73㎡の2SLDKのお部屋です。
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バルコニー
バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年11月6日撮影］
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 山本駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩18分 ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,280万円 |
平米単価 |
18.36万円 |
| 管理費等 |
12,600円 |
修繕積立金 |
8,060円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
専有面積 |
69.73m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 3階 |
バルコニー |
11.07m² |
| 築年月 |
1983年3月(築42年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
53戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
2025年10月 サービスルームのクロス張替え！
2025年7月 ユニットバス、洗面台交換！
2024年10月 リビング、廊下のフローリング、クロス交換！
お風呂や洗面台など、費用が掛かる部分のリフォームがすでにされているので、気持ちよくお住まいいただけます。
□南向きで日当たりが良く、二面バルコニーから心地よい風が通り抜ける、開放感のある住まい。
南側は最明寺川があり、向かいのお住いとの距離があるため、陽当たりが確保されます。
□住戸はセンターインのプランで、プライベート空間と生活空間がバランスよく配置された設計。
□『長尾南小学校』や『南ひばりガ丘中学校』が徒歩圏内
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
| 建物名・部屋番号 |
グリーンコーポひばりガ丘 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
浴室、洗面所
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社竹中工務店
用途地域：１種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1140709416 |
| 情報公開日 |
2025年11月8日 |
次回更新予定日 |
2025年12月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
雲雀丘サービスステーション |
| 距離 |
778m |
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| 周辺施設 |
荒牧バラ公園 |
| 距離 |
1396m |
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| 周辺施設 |
中央図書館 |
| 距離 |
5038m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団星晶会 あおい病院 |
| 距離 |
1323m |
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| 周辺施設 |
南ひばりガ丘中学校[公立] |
| 距離 |
166m |
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| 周辺施設 |
長尾南小学校[公立] |
| 距離 |
888m |
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| 周辺施設 |
ローソン宝塚平井店 |
| 距離 |
334m |
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| 周辺施設 |
万代(南花屋敷店) |
| 距離 |
593m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩4分
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１４－６
- TEL：
- 0797-74-7200
- FAX：
- 0797-74-9775
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50106460
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