大阪府大阪市浪速区幸町２丁目(桜川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神なんば線/桜川
大阪府大阪市浪速区幸町２丁目
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3分
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4,190万円
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ＳＲＣ
12階建 / 12階
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３ＬＤＫ
69.78m²
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中古マンション
1981年3月(築44年10ヶ月)
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 角部屋、最上階、２面採光、管理人日勤
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間取図
間取りは専有面積69.78平米の3LDK。LDK約16.9帖の縦長リビングのプラン。
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外観
ウィンザーハイム難波の外観（北西側から）
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その他の画像
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| 交通 | 阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄千日前線 桜川駅 徒歩2分 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区幸町２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,190万円 |
平米単価 |
60.05万円 |
| 管理費等 |
12,910円 |
修繕積立金 |
17,450円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：180円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
69.78m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 12階 |
バルコニー |
15.06m² |
| 築年月 |
1981年3月(築44年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 3,000円/月 |
総戸数 |
57戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■リフォームの内容
【2025年3月】
キッチン、洗面台、トイレ、浴室、給排水管交換、クロス、床、建具 など。
■複数沿線利用可能！
■最上階・角部屋につき採光・通風・眺望良好です！
■弊社の特徴について
・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ |
| 建物名・部屋番号 |
ウィンザーハイム難波 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、浴室、トイレ、給排水管、給湯器
■内装：2025年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、間接照明 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1140844716 |
| 情報公開日 |
2025年12月16日 |
次回更新予定日 |
2025年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
堀江やまびこ保育園[私立] |
| 距離 |
191m |
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| 周辺施設 |
ソフィア稲荷保育園[私立] |
| 距離 |
385m |
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| 周辺施設 |
日吉小学校[公立] |
| 距離 |
522m |
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| 周辺施設 |
堀江中学校[公立] |
| 距離 |
638m |
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| 周辺施設 |
食品館アプロ(桜川店) |
| 距離 |
183m |
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| 周辺施設 |
スーパー玉出(堀江店) |
| 距離 |
311m |
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| 周辺施設 |
スーパーオオカワ(桜川店) |
| 距離 |
314m |
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| 周辺施設 |
大阪市立中央図書館 |
| 距離 |
496m |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 地下鉄中央線/堺筋本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区本町１丁目４－１３
- TEL：
- 06-6265-8088
- FAX：
- 06-6265-8089
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50109677
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