兵庫県宝塚市伊孑志４丁目(逆瀬川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急今津線/逆瀬川
兵庫県宝塚市伊孑志４丁目
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14分
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1,280万円
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ＲＣ
8階建 / 2階
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２ＬＤＫ
69.95m²
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中古マンション
1982年4月(築43年11ヶ月)
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 閑静な住宅街、管理人巡回
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間取図
間取り図。8階建て2階部分、南西向きのため通風良好です！69.95㎡の2LDKのお部屋です。
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外観
ドルミ逆瀬川の外観（南西側から）
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩25分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
兵庫県宝塚市伊孑志４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,280万円 |
平米単価 |
18.30万円 |
| 管理費等 |
10,420円 |
修繕積立金 |
16,790円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
69.95m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 2階 |
バルコニー |
10.95m² |
| 築年月 |
1982年4月(築43年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 9,000円/月 |
総戸数 |
28戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
□武庫川の流れを身近に感じる伊孑志4丁目のマンション。
□南東向きの住戸は、横長リビングならではの広がりがあり、朝から夕方までの光の移ろいを暮らしの中で楽しめます。
□雁行設計とスキップフロア構造が生む立体的な配置は、室内にほどよい変化と奥行きを与え、日常の動線にリズムをもたらします。
□2LDK・約69㎡のプランは、住まいをすっきり整えながら、家族それぞれの時間も大切にできる構成。
□2008年12月のリフォーム履歴があり、これまで丁寧に使われてきた印象
□駅まで徒歩14分、日々の買い物は万代へ徒歩5分、散策や気分転換には武庫川まで徒歩4分と、生活のシーンが自然と周辺に広がっていきます。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。 |
| 建物名・部屋番号 |
ドルミ逆瀬川 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2008年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2008年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：戸田建設株式会社
用途地域：準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2026年3月下旬予定 |
物件番号 |
1140881916 |
| 情報公開日 |
2025年12月28日 |
次回更新予定日 |
2026年2月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
末広中央公園 |
| 距離 |
276m |
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| 周辺施設 |
末成小学校[公立] |
| 距離 |
543m |
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| 周辺施設 |
高司中学校[公立] |
| 距離 |
1060m |
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| 周辺施設 |
ローソン 宝塚市役所前店 |
| 距離 |
186m |
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| 周辺施設 |
万代(逆瀬川店) |
| 距離 |
303m |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩4分
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１４－６
- TEL：
- 0797-74-7200
- FAX：
- 0797-74-9775
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50106460
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