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東京都新宿区上落合1丁目(下落合駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

西武新宿線/下落合

東京都新宿区上落合1丁目

7分

4,699万円

RC

6階建 / 1階

1LDK

47.02m²

中古マンション

1981年8月(築44年7ヶ月)

おすすめPOINT事務所使用可、24時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 田中 直樹

【即内見可・定休日無し】◇複数駅・複数路線利用可能な便利な立地!◆2026年1月フルリフォーム済み!◇神田川・桜並木沿いに佇む低層マンション!

間取図

間取図

間取りは専有面積47.02平米の1LDK。LDK約10.3帖と洋室約7.0帖が続き間のプラン。

外観

外観

日興パレス高田馬場の外観(北西側から)

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    交通

    西武新宿線 下落合駅 徒歩7分

    その他の交通

    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分

    所在地 東京都新宿区上落合1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 4,699万円 平米単価 99.94万円
    管理費等 13,310円 修繕積立金 12,830円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 管理組合運営協力金:500円/月
    その他一時金    
    間取り 1LDK 専有面積 47.02m²(壁芯)
    階建 / 階 6階建 / 1階 バルコニー 1.87m²
    築年月 1981年8月(築44年7ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 81戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ◆西武新宿線「下落合」駅まで徒歩約7分、JR山手線「高田馬場」駅までも徒歩14分と、通勤・通学にも便利なアクセス環境
    ◆2026年1月室内リノベーション済みで水回り設備やクロス・床材等の内装が一新されたきれいなお部屋
    ◆エアコン2台が新設され、入居後すぐに快適な室温管理が可能
    ◆1階住戸につき、階下への生活音の配慮を少なく過ごすことが可能
    ◆食洗器や浴室乾燥機等、室内設備も充実
    ◆WICや廊下収納等、随所に十分な収納スペースを確保
    ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備
    ◆2019年大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好
    ◆居住用はもちろん、事務所利用も可能で多用途に対応

    【営業時間 10:00~19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    【ウィル不動産販売はここが強み】
    (1)住宅ローンに精通したローン専門部署があります!
    (2)施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります!
    (3)定休日なし!
    建物名・部屋番号 日興パレス高田馬場
    リフォーム履歴 ■水回り:2026年1月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装:2026年1月
    内装全面(床・壁・天井・建具)
    新規エアコン設置
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:北向き
    施工会社:白石建設
    用途地域:準工業
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器
    設備・サービス ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、エアコン
    その他 宅配BOX、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1141004116
    情報公開日 2026年2月8日 次回更新予定日 2026年2月22日
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    周辺施設 落合第二小学校[公立]
    距離 590m
    周辺施設 新宿西戸山中学校[公立]
    距離 795m
    周辺施設 いなげや(新宿小滝橋店)
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    距離 801m
    周辺施設 落合中央公園
    距離 184m
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    周辺施設 まいばすけっと(北新宿4丁目店)
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    周辺施設 マルエツプチ(下落合駅前店)
    距離 507m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ウィル ウィル不動産販売 中野営業所

    国土交通大臣免許(5)第6447号

    交通:
    JR中央線/中野駅 徒歩3分
    東京都中野区中野5丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階
    TEL:
    0120-777-526
    FAX:
    03-5343-1031
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00278911
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