東京都大田区下丸子２丁目(下丸子駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急多摩川線/下丸子
東京都大田区下丸子２丁目
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13分
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8,280万円
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ＲＣ
地上22階地下1階建 / 2階
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２ＳＬＤＫ
80.62m²
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中古マンション
2003年4月(築22年8ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、バリアフリー、閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年11月8日～11月9日 ＜予約制＞リフォーム完成につき室内見学会開催！ご見学希望の方
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間取図
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外観
【外観】１９，０００m2超の広大な敷地に立地する総戸数４８６戸の大規模コミュニティー。
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その他の画像
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| 交通 | 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
東京都大田区下丸子２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,280万円 |
平米単価 |
102.71万円 |
| 管理費等 |
18,400円 |
修繕積立金 |
26,260円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：100円/月、インターネット使用料：1,155円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋室５／洋室７．１／ＬＤＫ１６．２／Ｓ６) |
専有面積 |
80.62m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上22階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
15.20m² |
| 築年月 |
2003年4月(築22年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 13,500円/月 |
総戸数 |
150戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 800円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
ナイスの「木」にこだわった「リノベーション住宅」
～室内に国産材木パネルを十分に使用し、心安らぐ空間を実現～
■ナイスの「木」にこだわった「リノベーション住宅」
■室内に国産材木パネルを十分に使用し、心安らぐ空間を実現
■多摩川リバーサイドの高台にそびえ立つ大規模レジデンス
■１９，０００平米超の広大な敷地に立地する総戸数４８６戸の大規模コミュニティー
■キッチンディスポーザー、床暖房（ＬＤ・洋室部分）設備あり
■車の出し入れがしやすく、ＲＶ車も駐車可能な平面・自走式駐車場
■２４時間有人管理＆セコムマンションセキュリティシステム
■ペット飼育可（規約有）
■南西向き、遮る建物がなく陽当たり・開放感良好
■スーパー堤防整備事業と一体化したプロジェクトにより、洪水ハザードマップ非該当エリアに地域に立地
＜リノベーション ２０２５年１０月末完成＞
◇フローリング・フロアタイル張替、クロス貼替
◇洗濯用防水パン設置、ダウンライト・照明器具設置
◇間取り変更（和室からサービスルームへ変更）
◇新規エアコン・照明器具・レースカーテン設置 他 |
| 建物名・部屋番号 |
シエルズガーデンリビエルタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：（株）大林組
用途地域：準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、モニター付インターホン、全居室フローリング、駐輪場、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1141369814 |
| 情報公開日 |
2025年9月27日 |
次回更新予定日 |
2025年11月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大田区立矢口西小学校 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大田区立矢口中学校 |
| 距離 |
470m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
下丸子保育園 |
| 距離 |
730m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ポピンズナーサリースクール下丸子 |
| 距離 |
670m |
| 周辺施設 |
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 下丸子三丁目店 |
| 距離 |
390m |
| 周辺施設 |
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大田区下丸子ｶﾞｽ橋通り店 |
| 距離 |
580m |
| 周辺施設 |
Welpark（ｳｪﾙﾊﾟｰｸ） 下丸子店 |
| 距離 |
400m |
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国土交通大臣免許（１５）第１１２５号 |
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- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/蒲田駅 徒歩2分
- 東京都大田区西蒲田７丁目４６－９ 月村ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-262-481
- FAX：
- 03-3736-2484
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00420546
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