東京都中野区本町１丁目(中野坂上駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ丸ノ内線/中野坂上
東京都中野区本町１丁目
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4分
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12,800万円
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ＲＣ
地上15階地下1階建 / 15階
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２ＬＤＫ
65.22m²
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中古マンション
賃貸中
2006年12月(築19年1ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、最上階、管理人日勤
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間取図
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外観
【外観】新宿や東京、大井町へスムーズにアクセスできる、便利な立地です♪
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩4分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都中野区本町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,800万円 |
平米単価 |
196.26万円 |
| 管理費等 |
9,790円 |
修繕積立金 |
7,830円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋室５／洋室６／ＬＤＫ１７．５) |
専有面積 |
65.22m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上15階地下1階建 / 15階 |
バルコニー |
16.04m² |
| 築年月 |
2006年12月(築19年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 16,000円/月 |
総戸数 |
90戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■毎月収入２６５，０００円（賃料２５０，０００円＋共益費１５，０００円）のオーナーチェンジ物件
■年間収入３１８万円（表面利回り２．４８％）
■新宿や東京、大井町へアクセスしやすいロケーション
■バルコニーの先は住宅街につき、新宿ビル群の夜景を望むことができる眺望
■ＬＤの天井高は約２．５ｍかつハイサッシのため、開放感ある空間が魅力♪
■戸建て感覚のおしゃれな門扉付きポーチ、生ごみを手軽に処理できるディスポーザーなど充実の設備
■２０１８年１２月リフォーム履歴あり≪キッチン、浴室、トイレ、洗面、クロス貼替ｅｔｃ．≫
※賃料収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、空室中のものについては募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。利回りは現況または満室想定での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりま
せん。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 建物名・部屋番号 |
ナイスアーバン中野坂上 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社フジタ
用途地域：１種中高、近隣商業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1141835114 |
| 情報公開日 |
2025年11月10日 |
次回更新予定日 |
2025年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
Olympic中野坂上店 |
| 距離 |
550m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 中野坂上駅南店 |
| 距離 |
60m |
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国土交通大臣免許（１５）第１１２５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/大崎駅 徒歩4分
- 東京都品川区大崎２丁目１１－１ 大崎ウィズシティテラス２Ｆ
- TEL：
- 03-5759-4381
- FAX：
- 03-5759-4385
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00160719
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