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広島県広島市安佐南区中筋１丁目(中筋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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築年月

広島高速交通アストラムライン/中筋

広島県広島市安佐南区中筋１丁目

4分

2,990万円

ＲＣ

8階建 / 4階

３ＬＤＫ

71.31m²

中古マンション

1999年8月(築26年5ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤
おすすめコメント

【【２０２６年２月リフォーム完了予定！】】徒歩１５分圏内に小学校・中学校・銀行・スーパー・郵便局・コンビニがあります。是非お気軽にお問い合わせください！

間取図

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外観

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現地２０２５年１２月撮影
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    交通

    広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩4分

    その他の交通

    広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩7分

    可部線 古市橋駅 徒歩14分

    所在地 広島県広島市安佐南区中筋１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,990万円 平米単価 41.93万円
    管理費等 9,300円 修繕積立金 7,200円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ 専有面積 71.31m²（壁芯）
    階建 / 階 8階建 / 4階 バルコニー 12.63m²
    築年月 1999年8月(築26年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 11,000円/月 総戸数 18戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント
    ■アストラムライン「中筋」駅　徒歩４分（約２７０ｍ）
    ■２０２６年２月リフォーム完了予定
    【システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置、洗面化粧台新規交換、洗濯機防水パン新規交換、温水洗浄機能付きトイレ新規交換、フローリング張替（全箇所）、クロス張替（全箇所）、建具新規交換（全箇所）、玄関収納新規交換、ＬＥＤセンサーライト新規設置、ＬＥＤダウンライト新規設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング】


    【周辺環境】
    ■広島市立中筋小学校　徒歩９分（約６５０ｍ）
    ■広島市立東原中学校　徒歩１３分（約１，０００ｍ）
    ■ＪＡ広島市中筋支店　徒歩２分（約１４０ｍ）
    ■広島銀行中筋支店　徒歩３分（約２３０ｍ）
    ■フタバ図書ＴＳＵＴＡＹＡ　ＭＥＧＡ中筋店　徒歩５分（約３５０ｍ）
    ■ユアーズ中筋店　徒歩５分（約４００ｍ）
    ■ローソン広島中筋２丁目店　徒歩５分（約４００ｍ）
    ■古市郵便局　徒歩６分（約４５０ｍ）
    ■マエダハウジング安佐南区図書館　徒歩６分（約４５０ｍ）
    ■フレスタ中筋店　徒歩７分（約５００ｍ）
    建物名・部屋番号 ハイグランディ中筋
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年2月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装：2026年2月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    法令等制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
    用途地域：近隣商業
    延べ面積：1,556.94m²
    建築確認番号：第Ｈ１１認建広安０００４１０号
    準防火地域，道路斜線制限，隣地斜線制限，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス バイク置き場、床下収納、出窓、都市ガス、駐輪場、ダウンライト
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 2026年3月中旬予定 物件番号 1142656014
    情報公開日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 広島市立中筋小学校
    距離 650m
    周辺施設 広島市立東原中学校
    距離 1000m
    周辺施設 ＪＡ広島市中筋支店
    距離 140m
    周辺施設 広島銀行中筋支店
    距離 230m
    周辺施設 フタバ図書ＴＳＵＴＡＹＡ　ＭＥＧＡ中筋店
    距離 350m
    周辺施設 ユアーズ中筋店
    距離 400m
    周辺施設 古市郵便局
    距離 450m
    周辺施設 フレスタ中筋店
    距離 500m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株)　広島北オフィス

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北駅 徒歩12分
    広島県広島市安佐南区西原５丁目１６－６ ケイ・テイ　ビル４Ｆ
    TEL：
    082-832-2124
    FAX：
    082-832-2125
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 50106218
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