東京都墨田区東墨田２丁目(八広駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京成押上線/八広
東京都墨田区東墨田２丁目
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11分
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2,680万円
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ＲＣ
5階建 / 2階
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１Ｋ
25.81m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2020年3月(築5年7ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
■大切なペットと暮らせるマンションです。（※２匹迄、他細則有）
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外観
【外観】重厚感のある外壁タイル貼りのマンション。洗練された外観が上品な佇まいを演出します。
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その他の画像
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| 交通 | 京成押上線 八広駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
東京都墨田区東墨田２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,680万円 |
平米単価 |
103.84万円 |
| 管理費等 |
6,000円 |
修繕積立金 |
2,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１Ｋ(洋室８．１帖) |
専有面積 |
25.81m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 2階 |
バルコニー |
3.40m² |
| 築年月 |
2020年3月(築5年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
45戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆オーナーチェンジ物件
○月額賃料：８４，０００円＋管理費１０，０００円
○表面利回り：４．２０％
※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
◆アピールポイント
・京成押上線「八広」駅まで徒歩１１分
・令和２年３月築の築浅マンション
・ＴＶモニター付きオートロック＆インターホン。防犯面に配慮された設備です。
・不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ付
・浴室換気乾燥暖房機付き。雨の日のお洗濯やカビ対策にも役立ちます。
・２４時間低風量換気システム採用で快適な空気環境を保てます。
・２４時間ゴミ出し可能。生活リズムに合わせて出せます。
・玄関には嬉しい人感センサー付き照明。両手がふさがっていても便利な設備です。
・大切なペットと暮らせるマンションです。（※２匹迄、他細則有）
・一人暮らしや投資用に検討しやすい１Ｋ（２５．８１m2） |
| 建物名・部屋番号 |
ＬＥＸＥ八広 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：(株)大須賀技建
用途地域：工業地域
利回り：4.20%
年間予定賃料収入：112.8万円
※総戸数４５戸（内訳：住戸４４戸、管理室１戸）
※駐車場空き有：登録料３０００円／回かかります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、室内物干し、都市ガス、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、照明器具、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1144852614 |
| 情報公開日 |
2025年8月10日 |
次回更新予定日 |
2025年9月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
八広駅(京成 押上線) |
| 距離 |
870m |
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| 周辺施設 |
ベルクス東墨田店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと八広6丁目店 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン墨田八広4丁目店 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート東墨田二丁目店 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターコーナンドイト東向島店 |
| 距離 |
1220m |
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| 周辺施設 |
くすりの福太郎八広駅前店 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
ビッグ・エー墨田八広店 |
| 距離 |
560m |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/御徒町駅 徒歩2分
- 東京都台東区東上野１丁目１４－４ 野村不動産上野ビル１０階
- TEL：
- 0120-958-225
- FAX：
- 03-3836-5732
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00782223
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