東京都大田区多摩川２丁目(矢口渡駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急多摩川線/矢口渡
東京都大田区多摩川２丁目
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7分
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5,480万円
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ＲＣ
6階建 / 4階
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３ＬＤＫ
60.50m²
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中古マンション
1997年6月(築28年4ヶ月)
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 楽器相談、２面採光、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
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外観
東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩７分！
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その他の画像
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| 交通 | 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
東京都大田区多摩川２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,480万円 |
平米単価 |
90.58万円 |
| 管理費等 |
14,520円 |
修繕積立金 |
18,150円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１０．３帖 洋室６．０帖 洋室５．６帖 洋室５．２帖) |
専有面積 |
60.50m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 4階 |
バルコニー |
10.80m² |
| 築年月 |
1997年6月(築28年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
24戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫
【交通アクセス】
・東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩７分
【マンションについて】
■２０２４年２月大規模修繕済み。管理体制良好のマンションです。
■平成９年６月築。新耐震基準のマンションです。
■オートロック付きのマンションで安心感があります。
■不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ付。荷物の受け取りが多い方も安心です。
【お部屋について】
■料理のしやすいシステムキッチン。日頃のお掃除にも使いやすいホース付シャワー水栓もあります。
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
【Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ】
・スギドラッグ 多摩川大橋店………………徒歩３分（約２１０ｍ）
・ファミリーマート 大田多摩川二丁目店…徒歩３分（約２２０ｍ）
・西友 矢口ノ渡店……………………………徒歩４分（約２９０ｍ）
・大田区立矢口小学校…………………………徒歩６分（約４５０ｍ）
・大田区立安方中学校…………………………徒歩１４分（約１０８０ｍ） |
| 建物名・部屋番号 |
フローレンスパレス多摩川 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年11月
■システムキッチン交換（食洗機、水栓一体型浄水栓） ■ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機） ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換（温水洗浄機能付便座） ■フローリング貼替 ■クロス全室貼替（壁、天井） ■建具交換 ■給湯器交換（追焚機能有） ■給水、給湯、排水管交換（室内側で交換可能な箇所） ■防水パン交換 ■下足入交換 ■ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：工藤建設（株）、青木建設（株）
用途地域：準工業
【リノベーション内容】
≪ 安心のアフターサービス保証付き ≫
（※対象住宅設備機器最長１０年保証）
・システムキッチン交換（食洗機、水栓一体型浄水栓）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄機能付便座）
・フローリング貼替
・クロス全室貼替（壁、天井）
・建具交換
・給湯器交換（追焚機能有）
・給水、給湯、排水管交換（室内側で交換可能な箇所）
・防水パン交換
・下足入交換
・ハウスクリーニング
（令和７年１１月完了予定）
※専用ポーチ面積：５．０４m2
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックドア、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1144877414 |
| 情報公開日 |
2025年8月11日 |
次回更新予定日 |
2025年9月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
東急多摩川線「矢口渡」駅 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと 矢口渡店 |
| 距離 |
420m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート大田多摩川二丁目店 |
| 距離 |
220m |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/品川駅 徒歩1分
- 東京都港区港南２丁目１６番１号 品川イーストワンタワー １４階
- TEL：
- 0120-958-154
- FAX：
- 03-5877-3055
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782213
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