静岡県浜松市中央区天龍川町(天竜川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/天竜川
静岡県浜松市中央区天龍川町
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2分
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1,849万円
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ＳＲＣ
14階建 / 14階
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３ＬＤＫ
70.13m²
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中古マンション
1993年12月(築32年1ヶ月)
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 最上階、南向き、管理人常駐
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年12月5日～12月8日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【間取り】和室のある3LDKの住戸です。水回り設備の交換、フローリング張替え、クロス張替え、照明交換等を行いました。
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外観
【外観別角度】マンション目の前に公園があり、小さなお子様には嬉しいですね。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 天竜川駅 徒歩2分 |
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| 所在地 |
静岡県浜松市中央区天龍川町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,849万円 |
平米単価 |
26.37万円 |
| 管理費等 |
7,700円 |
修繕積立金 |
16,220円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
70.13m² |
| 階建 / 階 |
14階建 / 14階 |
バルコニー |
11.74m² |
| 築年月 |
1993年12月(築32年1ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
213戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
12/5(金)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●内装工事
畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【周辺施設】
・JR東海道本線天竜川駅北口まで150m（徒歩2分）
・浜松市立和田東小学校まで1200ｍ（徒歩15分）
・浜松市立中学校まで1100ｍ（徒歩14分/自転車5分）
・ファミリーマート浜松天龍川町店様350ｍ（徒歩5分/車2分）
・マックスバリュ浜松和田店様400ｍ（徒歩5分/車2分）
・浜松労災病院2300ｍ（車8分）
・浜松市東区役所3300ｍ（車9分）
・大蒲公園1100ｍ（徒歩14分）
【おすすめポイント】
・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保 |
| 建物名・部屋番号 |
ジェイハイム東浜松 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年12月
水回り・床材/壁紙交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：近隣商業
予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、水回り設備新品交換、クロス張替え※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【周辺施設】・JR東海道本線天竜川駅北口まで150m（徒歩2分）・浜松市立和田東小学校まで1200ｍ（徒歩15分）・浜松市立中学校まで1100ｍ（徒歩14分/自転車5分）・ファミリーマート浜松天龍川町店様350ｍ（徒歩5分/車2分）・マックスバリュ浜松和田店様400ｍ（徒歩5分/車2分）・浜松労災病院2300ｍ（車8分）・浜松市東区役所3300ｍ（車9分）・大蒲公園1100ｍ（徒歩14分）
【見学会開催】【内装リフォーム済】【新耐震適合】最上階のお部屋。眺望良好です。JR東海道本線天竜川駅徒2分（150ｍ）の近さ。マックスバリュ浜松和田店徒歩5分（400ｍ）、ファミリーマート浜松天龍川町店徒歩5分（350ｍ）と生活しやすい立地。総戸数213戸。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、洗濯機置場、給湯、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1145036011 |
| 情報公開日 |
2025年7月14日 |
次回更新予定日 |
2025年12月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マックスバリュ浜松和田店様まで約400m。徒歩約5分の距離です。 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート浜松天龍川町店様まで約350m。徒歩約5分の距離です。 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
和田東小学校まで約1.4km。徒歩約18分の距離です。 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
天竜中学校まで約1.1km。徒歩約14分の距離です。 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- 東海道本線/豊田町駅 徒歩19分
- 静岡県磐田市小立野３番地１ 遊歩道（二美ビル）１階中南
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 0538-21-4811
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40400564
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