東京都江戸川区中央１丁目(新小岩駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/新小岩
東京都江戸川区中央１丁目
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22分
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2,990万円
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ＲＣ
8階建 / 4階
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２ＳＤＫ
58.55m²
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中古マンション
1989年3月(築36年7ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、角部屋、２面採光、管理人巡回
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間取図
新規リノベーション物件（２０２５年１０月完成予定） 南西角部屋で陽当り通風良好のお部屋です！
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その他
※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 新小岩駅
【バス】 7分 江戸川区役所前 停歩5分 |
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| 所在地 |
東京都江戸川区中央１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,990万円 |
平米単価 |
51.07万円 |
| 管理費等 |
16,560円 |
修繕積立金 |
4,920円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2047年11月26日まで 5,110円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
組合費：3,600円/年 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＳＤＫ |
専有面積 |
58.55m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 4階 |
バルコニー |
3.61m² |
| 築年月 |
1989年3月(築36年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
28戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
旧法賃借権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
○２路線利用可能
・総武線快速、総武・中央緩行線「新小岩」駅まで徒歩２２分
・総武線快速、総武・中央緩行線「新小岩」駅までバス７分「江戸川区役所前」バス停まで徒歩５分
○新耐震基準マンション
○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです（飼育細則有）
○２０１９年３月大規模修繕工事（外壁）実施済み
○８階建て４階部分 南西角部屋／陽当り通風良好
○住宅ローン控除対象物件（諸条件有 詳細は担当までお問い合わせください）
○ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
○雨の日などに心強い浴室乾燥機付
○玄関は人感センサー付き照明
■ 新規リノベーション物件（２０２５年１０月完成予定）
・システムキッチン交換（食洗器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・給湯器交換（追焚付）・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替 ・照明交換
・給水管、給湯管交換（室内側）・建具交換
・ハウスクリーニング |
| 建物名・部屋番号 |
セザール第２新小岩 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年10月
■設備関係・システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス（浴室換気暖房乾燥機付・オートバス）・洗面化粧台・給湯器（追い焚き付）・トイレ（シャワー付温水便座付）■全室・居室／ＬＤＫ床フローリング ・クロス ・建具 ・照明給水管・給湯管・排水管（室内側）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：大末建設（株）
用途地域：準工業
～周辺環境～
○ミニストップ中央１丁目店まで約４０ｍ
○中央１丁目東公園まで約３０ｍ
○サミットストア江戸川区役所前店まで約１３０ｍ
○西友江戸川中央店まで約３４０ｍ
○江戸川区役所まで約３６０ｍ
○江戸川区医療法人社団同愛会病院まで約４３０ｍ
○江戸川区立第三松江小学校まで約６２０ｍ
○江戸川区立第三松江中学校まで約２６０ｍ
※総戸数の内訳：住戸数２７戸、管理室１戸
※ＣＡＴＶ・ＢＳ視聴可（ＣＳ不可）
※駐輪場等の空き状況は担当までお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1145559614 |
| 情報公開日 |
2025年9月13日 |
次回更新予定日 |
2025年9月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
新小岩駅(ＪR総武線) |
| 距離 |
1720m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サミットストア江戸川区役所前店 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
西友江戸川中央店 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ中央1丁目店 |
| 距離 |
40m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江戸川区立第三松江小学校 |
| 距離 |
620m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江戸川区立松江第三中学校 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江戸川区医療法人社団同愛会病院 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江戸川区役所 |
| 距離 |
360m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/御徒町駅 徒歩2分
- 東京都台東区東上野１丁目１４－４ 野村不動産上野ビル１０階
- TEL：
- 0120-958-225
- FAX：
- 03-3836-5732
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782223
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