新潟県新潟市西区小針２丁目(小針駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/小針
新潟県新潟市西区小針２丁目
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7分
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1,449万円
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ＲＣ
7階建 / 6階
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２ＳＬＤＫ
55.96m²
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中古マンション
1991年11月(築34年)
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 角部屋、最上階、バス１坪以上、閑静な住宅街、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年10月16日～10月20日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【リフォーム中】RF後間取り図です。
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外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 小針駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市西区小針２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,449万円 |
平米単価 |
25.90万円 |
| 管理費等 |
13,750円 |
修繕積立金 |
12,360円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
専有面積 |
55.96m² |
| 階建 / 階 |
7階建 / 6階 |
バルコニー |
9.00m² |
| 築年月 |
1991年11月(築34年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
近有 6,000円/月 |
総戸数 |
43戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
10/16(木)～10/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●内装工事
間取変更、畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換
【周辺施設】
・小針小学校まで80ｍ（徒歩1分）
・小針中学校まで750ｍ（徒歩10分）
・リオンドール寺尾店様950ｍ（徒歩12分）
・セブンイレブン小針藤山店様150ｍ（徒歩2分）
【おすすめポイント】
・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。
・敷地外駐車場に1台駐車場確保しております。敷地内駐車場空き状況についてはお問い合わせください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
※本物件は住宅ローン減税 |
| 建物名・部屋番号 |
コスモ小針 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年11月
水回り・床材壁紙交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：１種低層
駐車場：近隣（400ｍ）月/6000円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、駐輪場、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1146354011 |
| 情報公開日 |
2025年8月29日 |
次回更新予定日 |
2025年10月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ信越本線/新潟駅
- 新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０－２５
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 025-280-9470
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00269084
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