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北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目(西線１１条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

札幌市電/西線１１条

北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目

12分

2,590万円

ＲＣ

11階建 / 8階

４ＬＤＫ

97.19m²

中古マンション

1985年11月(築40年2ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 渡邊　康平

緑丘小学校、啓明中学校のファミリーに嬉しい立地。内装は全室約5帖以上で、LDKは約16.9帖のカウンターキッチン仕様で戸建ライクなお部屋です。南西向き8階角住戸なので陽当・眺望・通風も良好な物件です。

間取図

間取図

外観

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    交通

    札幌市電 西線１１条駅 徒歩12分

    所在地 北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,590万円 平米単価 26.65万円
    管理費等 12,012円 修繕積立金 11,145円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ４ＬＤＫ 専有面積 97.19m²（壁芯）
    階建 / 階 11階建 / 8階 バルコニー 9.42m²
    築年月 1985年11月(築40年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 5,000円/月 総戸数 54戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ■市電「西線11条」停徒歩12分
    ■2026年1月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等)
    ■11階建て8階部分南西向きで日当たり良好
    ■敷地内駐車場継承可能(5000円／月)
    ■エレベーター(非停止階)
    ■ラルズマート啓明店徒歩3分、ローソン旭ヶ丘店徒歩3分、サツドラ伏見啓明店徒歩4分
    建物名・部屋番号 ラポール伏見
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年1月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
    ■内装：2026年1月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    施工会社：清水建設
    用途地域：１種低層
    南西向きの8階角住戸。専有面積約97のリフォーム4LDK。駐車場1台承継可能。
    ■市電「西線11条」停徒歩12分■2026年1月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等)■11階建て8階部分南西向きで日当たり良好■敷地内駐車場継承可能(5000円／月)■エレベーター(非停止階)■ラルズマート啓明店徒歩3分、ローソン旭ヶ丘店徒歩3分、サツドラ伏見啓明店徒歩4分町会費250円／月リフォーム内装 完了予定 2026/01
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス 給湯
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1147956311
    情報公開日 2025年11月13日 次回更新予定日 2025年12月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ジン不動産販売(株)

    北海道知事免許 石狩（１０）第３９００号

    交通：
    札幌市南北線/澄川駅 徒歩2分
    北海道札幌市南区澄川四条１丁目１－４０ ジンビル
    TEL：
    011-817-9000
    FAX：
    011-816-9009
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 10001082
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