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大阪府大阪市北区天神橋7丁目(天神橋筋六丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
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物件種目
築年月

地下鉄堺筋線/天神橋筋六丁目

大阪府大阪市北区天神橋7丁目

1分

8,080万円

RC

地上44階地下1階建 / 8階

2LDK

67.10m²

中古マンション

2013年5月(築12年8ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、24時間セキュリティー、制震構造、管理人日勤

おすすめコメント

■□天神橋筋六丁目駅《 直 結 》】□■立地に恵まれた利便性の良いタワーマンション。抜けのある〈 眺望 〉と充実の〈 設備&収納力 〉が魅力の2LDKです。[2025.11リフォーム済][ペット可]

間取図

間取図

【 2LDK+WIC 】西向き8階部分

外観

外観

天神橋筋六丁目駅《 直 結 》アクセスに恵まれた好立地マンション

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    交通

    地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

    その他の交通

    地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

    阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

    所在地 大阪府大阪市北区天神橋7丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 8,080万円 平米単価 120.42万円
    管理費等 17,500円 修繕積立金 22,100円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 2LDK 専有面積 67.10m²(壁芯)
    階建 / 階 地上44階地下1階建 / 8階 バルコニー 6.74m²
    築年月 2013年5月(築12年8ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 26,000円/月 総戸数 400戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ” 天 神 橋 筋 六 丁 目 ” 駅 直 結 !!【3沿線利用可】
    ◆ … 44階建てTOWER RESIDENCE … ◆

    Check!____________________
    >>【 立 地 ◎ 】
     天神橋筋商店街沿い&阪急オアシス天六店併設
    >>【 眺 望 ◎ 】
     前面に建物がなく開放的で眺めの良いお部屋
    >>【 改 装 ◎ 】
     2025.11 リフォーム済!室内状況良好で快適
    ________________________

    ▼ 西向き8階部分の2LDK
    全室に窓が有る風通しの良い住まいで、眺望も良好!
    調光式のダウンライトで落ち着きのある空間に。
    洋室にWIC、廊下や洗面所にも収納を設けられ、
    たっぷりの収納力もポイントです◎

    *リフォーム内容*
    □カップボード・トイレ新調
    □クロス貼替/一部フローリング貼替 etc

    *仕様・設備*
    □床暖房 □食洗機 □ディスポーザー
    □ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

    ■Facilities ー 共用施設 ー
    コンシェルジュカウンター/コミュニティサロン
    ビューラウンジ/スカイガーデン など
    □ペット可 □24時間有人管理
    建物名・部屋番号 ジオタワー天六
    リフォーム履歴 ■水回り:2025年11月
    トイレ
    ■内装:2025年11月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:西向き
    用途地域:商業地域
    司法書士指定/R7固都税191079円/ペット飼育可(規約による制限有/1住戸2匹まで)/駐輪場等の空き状況は、令和7年10月9日時点です/形状等が現況と異なる場合は現況優先
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー
    設備・サービス ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、アルコーブ、都市ガス、駐輪場、ダウンライト
    その他 宅配BOX、エレベーター2基以上、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1147996011
    情報公開日 2025年11月15日 次回更新予定日 2026年1月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 阪急オアシス 天六店 徒歩1分
    距離 1m
    周辺施設 ファミリーマート 天六駅前店 徒歩2分
    距離 120m
    周辺施設 マツモトキヨシ 天六駅前店 徒歩1分
    距離 7m
    周辺施設 扇町公園 徒歩10分
    距離 750m
    周辺施設 大阪天神橋六郵便局 徒歩4分
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    周辺施設 加納総合病院 徒歩4分
    距離 250m
    周辺施設 大阪市立豊崎東小学校 徒歩10分
    距離 750m
    周辺施設 大阪市立新豊崎中学校 徒歩10分
    距離 800m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)torio real estate 天神橋筋商店街支店

    国土交通大臣免許(2)第9782号

    交通:
    地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13 
    TEL:
    0120-111-486
    FAX:
    06-4397-3983
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50108828
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