大阪府大阪市福島区福島1丁目(福島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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阪神本線/福島
大阪府大阪市福島区福島1丁目
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3分
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7,580万円
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RC
50階建 / 27階
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2LDK
64.08m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2008年4月(築17年9ヶ月)
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ペット相談、24時間セキュリティー、免震構造、二重床・二重天井、オール電化、管理人日勤
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間取図
【専有面積64.08m2】WICやSICなどの収納豊富な2LDK!27階で眺望良好です!
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外観
【梅田エリア徒歩圏内】阪神福島駅徒歩3分・JR新福島駅徒歩4分と駅近で利便性に富んだ好立地
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 福島駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | JR東西線 新福島駅 徒歩4分 JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,580万円 |
平米単価 |
118.29万円 |
| 管理費等 |
12,900円 |
修繕積立金 |
3,840円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
駐車料:20,000円/月 |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.08m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
50階建 / 27階 |
バルコニー |
12.85m² |
| 築年月 |
2008年4月(築17年9ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 48,000円/月 |
総戸数 |
561戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◇ ◆ 阪神福島駅徒歩3分 & 梅田エリア徒歩圏内 ◆ ◇
超高層50階建て免震タワーマンション<2008年築>
駅近で5沿線が利用できる好立地マンション
梅田や中之島へ簡単にアクセスができる他、
カフェやレストランなどが入る施設
「堂島クロスウォーク」が併設し
都心の利便性に富んだロケーションです♪
~ オーナーチェンジ ~ 2017年6月より長期賃貸中
[月額賃料]24.5万円/年収294万円
[利回り]約3.87%
家賃保証会社加入済 & 連帯保証人付
Floor Plan【 27 階 * 眺 望 良 好 】 ________
WIC・SIC・パントリーを備えた収納豊富な2LDK
▼ 仕様 & 設備_________________
オール電化/床暖房/ディスポーザー付きキッチン
ICカードキー/複層ガラス/二重床・二重天井
▼共 用 施 設 __________________
コンシェルジュ/レセプションラウンジ
パーティールーム/ゲストルーム×2
▼その他____________________
□24時間有人管理 □ペット可 □各階ゴミ置き場 |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・タワー大阪 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:北東向き
用途地域:商業地域
利回り:3.87%
年間予定賃料収入:294万円
司法書士指定/R7固都税154294円/敷金返還金225000円(関西持ち回り方式)/管理費・修繕積立金改定検討中/駐車場等の空き状況は、令和7年10月18日時点の状況です/2022年12月大規模修繕完了済/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
システムキッチン、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
床暖房、バイク置き場、収納スペース、オートロック、非接触型ICカードキー、洗濯機置場、駐輪場、複層ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
共用ゲストルーム、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1148236611 |
| 情報公開日 |
2025年12月14日 |
次回更新予定日 |
2025年12月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン堂島クロスウォーク店 |
| 距離 |
20m |
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| 周辺施設 |
ライフ堂島大橋店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ココカラファインセガミ薬局堂島店 |
| 距離 |
20m |
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| 周辺施設 |
りそな銀行 福島支店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
大阪福島駅前郵便局 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
堂島クロスウォーク |
| 距離 |
10m |
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| 周辺施設 |
大阪市立上福島小学校 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
大阪市立下福島中学校 |
| 距離 |
950m |
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国土交通大臣免許(2)第9782号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50108828
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