大阪府大阪市北区東天満2丁目(大阪天満宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR東西線/大阪天満宮
大阪府大阪市北区東天満2丁目
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1分
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11,800万円
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RC
23階建 / 21階
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3LDK
75.57m²
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中古マンション
2017年1月(築9年)
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ペット相談、角部屋、南向き、免震構造、管理人日勤
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間取図
【 南 西 角 住 戸 】各居室に収納を備えたファミリータイプの3LDK
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外観
《 駅 近 》JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩1分!アクセス良好な好立地マンション
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その他の画像
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| 交通 | JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩5分 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩5分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区東天満2丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
11,800万円 |
平米単価 |
156.15万円 |
| 管理費等 |
9,960円 |
修繕積立金 |
12,390円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
ホームセキュリティ費用:972円/月 |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.57m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
23階建 / 21階 |
バルコニー |
14.82m² |
| 築年月 |
2017年1月(築9年)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 29,000円/月 |
総戸数 |
131戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
―* 23階建てタワーレジデンス <2017年築> *―
Access__
▼JR東西線「 大 阪 天 満 宮 」駅…徒歩1分
▼地下鉄堺筋線・谷町線「 南 森 町 」駅…徒歩5分
>>Check! 大 阪 城 を 望 む 眺 望 *・。○・◎
【 上 層 階 21 階 】日 当 た り の 良 い 南 西 角 住 戸 !
西側は街並を望むシティービューで夜景も楽しめます
*2025.12 リフォーム済__
□キッチン水栓・ガラストップコンロ 新調
□カップボード新調
□クロス・フローリング貼替
□間接照明新設(調光式)
□ダウンライト新調
* 充 実 の 設 備
床暖房/食洗機/ビルトイン浄水器/ディスポーザー
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 等
=周 辺 環 境=
駅近&買物施設が徒歩3分圏内に加え、
小中学校も徒歩10分圏内と利便性良好!
更に!“天神橋筋商店街”まで徒歩5分です♪
・ファミリーマート東天満店…徒歩2分
・グルメシティ南森町店…徒歩3分
[学校区]
堀川小学校…徒歩3分・北稜中学校…徒歩8分
*。・即日内覧可能!お気軽にお問合せ下さい・。* |
| 建物名・部屋番号 |
ローレルタワー南森町ル・サンク |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2025年12月 キッチン ■内装:2025年12月 全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:株式会社鴻池組
用途地域:商業地域
司法書士指定/R7固都税187430円/ペット可(規約による制限有/1住戸2匹まで)/駐車場等の空き状況は令和7年12月15日時点での状況/一括受電方式(NextPower株式会社)/現況優先
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
床暖房、バイク置き場、収納スペース、トランクルーム、オートロック、洗濯機置場、アルコーブ、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、間接照明 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1148821611 |
| 情報公開日 |
2025年12月25日 |
次回更新予定日 |
2026年1月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 東天満店 徒歩2分 |
| 距離 |
90m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ 南森町店 徒歩3分 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
大阪市立堀川小学校 徒歩3分 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
大阪市立北稜中学校 徒歩8分 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ななつぼし保育園 徒歩2分 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
滝川公園 徒歩5分 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
京阪シティモール 徒歩13分 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局 南森町店 徒歩5分 |
| 距離 |
350m |
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国土交通大臣免許(2)第9782号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50108828
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